ROGOZNICA, ZATOGLAV – Exkluzivní dům v 1. řadě k moři s vlastním molem a kotvištěm

Podrobnosti

O nemovitosti

ROGOZNICA, ZATOGLAV – Exkluzivní dům v 1. řadě u moře s vlastním molem a kotvištěm

Nabízíme mimořádně atraktivní samostatně stojící dům nacházející se v první řadě u moře, v jedné z nejžádanějších mikrolokací v Rogoznici – Zatoglav. Nemovitost se nachází přímo u moře s ničím nerušeným, otevřeným výhledem, který je trvale zajištěn, protože za domem nejsou žádné další budovy. Tento dům představuje na trhu vzácnou příležitost, ideální jak pro luxusní rodinnou dovolenou, tak i jako špičkovou investici pro turistický pronájem.

Celková obytná plocha je přibližně 400 m² a dům se skládá ze tří podlaží a dalšího garsoniérového apartmánu. Každá bytová jednotka má vlastní, samostatný vchod, což zajišťuje naprosté soukromí a flexibilitu využití.

Dispozice

Super patro:

– Dvě ložnice

– Koupelna

– Kuchyně

– Obývací pokoj

První patro:

– Čtyři ložnice

– Dvě koupelny

– Kuchyně

– Obývací pokoj

Druhé patro:

– Tři ložnice

– Koupelna

– Kuchyně

– Obývací pokoj

Garsonka (samostatný vchod):

– Ložnice

– Koupelna

– Kuchyně s obývacím pokojem

Venkovní prostor a další vybavení

Před domem se nachází soukromé molo se dvěma kotvišti pro lodě a do moře byla zabudována další bóje, díky čemuž je tato nemovitost ideální pro milovníky námořnictví. Prostorné terasy nabízejí nádherný výhled na moře a okolní krajinu a vytvářejí ideální místo k relaxaci v naprostém klidu a soukromí.

K nemovitosti patří zpevněná příjezdová cesta, garáž a pět dalších venkovních parkovacích míst. Na dvoře se nachází také venkovní grilovací plocha s grilem a BBQ, ideální pro společenské setkání a trávení času venku.

Vybavení a technické parametry

– První řada u moře

– Nerušený panoramatický výhled

– Dům ve výborném stavu

– Prodává se kompletně zařízený (vynášejí se pouze osobní věci)

– Garáž + 5 parkovacích míst

– Soukromé molo se 2 lůžky + bóje

– Venkovní gril (grilování, pečení)

– Voda: cisterna (nádrž)

– Kanalizace: sběrná jáma

– Vytápění a chlazení: klimatizace ve všech místnostech a obytných prostorách

– V přízemí se navíc nachází peletová kamna

– Video dohled

– Klidná a exkluzivní lokalita

Tato nemovitost představuje vzácnou kombinaci výjimečné lokality, přímého kontaktu s mořem, velké obytné kapacity a již zavedeného potenciálu pro turistický pronájem. Je ideální pro větší rodinu, ale i pro investory, kteří hledají bezpečnou a prestižní nemovitost v samém srdci Dalmácie.

Pro další informace a prohlídky jsem vám k dispozici.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: