Přehled nabídky
Parametry nemovitosti
- Evidenční číslo
- DN-50648
- Typ nabídky
- Prodej
- Kategorie
- Byty
- Lokalita
- Rogoznica
- Kraj (županije)
- Šibensko-kninska županija
- Cena
- 450 000 €
- Plocha
- 100 m²
- Vzdálenost od moře
- 60 m
- Klimatizace
- Ano
Nabídka aktualizována
Podrobnosti
O nemovitosti
Novostavba s nastěhováním v červnu 2027. Apartmán v nejvyšším patře se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a balkonem o rozloze 31 m² pod výraznou střešní okapou. Apartmán S05 se nachází ve druhém, nejvyšším patře novostavby se šesti apartmány ve Stupin Čeline, Rogoznica. Má čistou užitnou plochu 100,34 m² a v ceně je zahrnuto venkovní parkovací místo. Nad apartmánem se nenacházejí žádné další apartmány. Balkon o rozloze 31,26 m² vede podél fasády a je kryt výraznou střešní okapou, která v létě poskytuje stín a ochranu před deštěm. Otevírá se do obytného prostoru o rozloze 46,36 m² s kuchyní a jídelnou. Díky své výšce má apartmán nejotevřenější výhled v budově směrem k zálivu.
Dispozice bytu:
• vstupní hala
• obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (46,36 m²)
• ložnice (10,54 m²)
• ložnice (10,28 m²)
• ložnice (9,99 m²)
• koupelna (4,18 m²)
• koupelna (3,36 m²)
• krytý balkon (31,26 m²)
Čistá užitná plocha je 100,34 m² (balkon započítán z 50 %) a celková plocha s celým balkonem je 115,97 m².
Budova je ve výstavbě od jara 2025 a nastěhování je plánováno na červen 2027. Vestavěné vybavení a materiály:
• Klimatizace Daikin
• Sanitární keramika Hansgrohe a Geberit
• podlahové vytápění v obou koupelnách
• prémiová italská keramika
• prvotřídní dubové parkety
• venkovní hliníkové truhlářské práce
Stupin Čeline je klidná přímořská osada v obci Rogoznica. Budova se nachází ve druhé řadě, přibližně 60 m od pobřeží s kotvištěm pro lodě. Centrum Rogoznice je vzdálené přibližně 2 km a nejbližší pláž 60 m. Šibenik je vzdálený přibližně 35 km, letiště Split přibližně 30 km a křižovatka s dálnicí A1 přibližně 40 km.
Vedle budovy se nachází šest venkovních parkovacích míst o velikosti 12,5 m², jedno pro každý byt. Přístup na pozemek je zajištěn registrovaným věcným břemenem.
Stavební povolení je pravomocné a zahájení výstavby je řádně zaregistrováno. Podle aktuálního výpisu z katastru nemovitostí je pozemek ve vlastnictví investora s evidovaným zástavním právem ve prospěch komerční banky. Byt je kupován na základě předběžné smlouvy a vlastnictví bytu je registrováno po kolaudaci.
Tento typ bytu je nabízen v přízemí, v 1. patře a ve 2. patře.
Kontaktujte nás pro domluvení prohlídky.