Rijeka, Korzo, komerční prostor, 115 m2, 2. patro, k pronájmu

Podrobnosti

O nemovitosti

Nabízí se k pronájmu komerční prostor o rozloze 115 m2 v samém centru Rijeky, který se nachází ve 2. patře budovy v hlavní pěší zóně města. Prostor má vstup přímo z Korza a díky své poloze a dispozici je vhodný pro různé obchodní účely, jako je kancelář, agentura, ordinace lékaře, zastupitelský úřad nebo ambasáda.

Prostor je mimořádně světlý a vzdušný a některé místnosti nabízejí výhled na různá náměstí města. Prostor nabízí panoramatický výhled na Korzo s částečným výhledem na moře.

Nemovitost je kompletně zařízená a technicky vybavená pro moderní podnikání. Byly obnoveny rozvody vody, kanalizace, elektřiny a telefonu, instalovány nové truhlářské práce a bezpečnostní dveře, nové nosné prvky, podhled s LED osvětlením a kvalitní podlahové a stěnové krytiny. Za zmínku stojí zejména příprava na prezentace a schůzky, ve stropě je již nainstalován kabel pro projektor a také optický internet.

Pro vytápění a chlazení prostoru jsou instalována tepelná čerpadla Daikin A++, která představují vysoce kvalitní a energeticky úsporné řešení pro celoroční užívání. Prostor má také energetický certifikát třídy A.

Dispozice se skládá ze tří místností, recepce, kuchyně a koupelny se sprchovým koutem s možností další toalety. Prostor je funkčně uspořádán pro různé typy kancelářského a obchodního využití a v podkrovní části budovy je k dispozici také sklad.

Poloha v samém centru Rijeky umožňuje okamžitý přístup k obchodům, restauracím, institucím a dalším městským zařízením. Veřejná parkoviště a garáže se nacházejí v bezprostřední blízkosti, přibližně do 100 metrů, s možností zvýhodněného měsíčního parkovacího lístku.

Budova je pod ochranou kulturního dědictví, vchod byl kompletně zrekonstruován a vymalován a vybaven kamerovým systémem. V plánu je také rekonstrukce fasády a střechy.

Prostor je dlouhodobě pronajímán, vlastnictví a dokumentace jsou v pořádku.