Rijeka, Gornja Vežica, třípokojový byt s obývacím pokojem, 73m2

Podrobnosti

O nemovitosti

V horním patře mrakodrapu na Gornji Vežici se prodává prostorný a mimořádně světlý byt, zařízený jako pohodlný 3+kk + obývací pokoj. Stávající dispozice je přizpůsobena modernějšímu způsobu bydlení, se třemi ložnicemi a prostorným obývacím pokojem, přičemž byt je v oficiální dokumentaci evidován jako čtyřpokojový, což ponechává možnost odlišné organizace prostoru dle potřeb budoucího majitele.

Třístranná orientace je jednou z jeho hlavních výhod. Velké množství denního světla, vyšší patro a otevřená poloha vytvářejí pocit vzdušnosti a výhled se rozprostírá směrem k moři a Kvarneru.

Obývací pokoj je propojen s jídelním koutem, kuchyň je samostatná a zbytek bytu tvoří dvě ložnice, koupelna s vanou a toaletou, další samostatná toaleta, chodba a praktická úložná místnost.

Obývací část má francouzský balkon a byt je klimatizovaný. Vnější dřevěné obložení bylo ve většině bytu vyměněno.

Budova byla v roce 2016 energeticky úsporně zrekonstruována, byla postavena nová šikmá střecha a byt spadá do energetické třídy A.

Mrakodrap je úhledný a dobře udržovaný a má dva nové výtahy.

Vytápění zajišťuje městská teplárna a budova je napojena na městský vodovod, kanalizaci a další komunální infrastrukturu.

Byt má interkom a možnost připojení k internetu, zatímco řádné stavební a užívací povolení doplňuje technickou a dokumentaci nemovitosti.

Prodává se nezařízený a nastěhování je možné od 1. října 2026.

Gornja Vežica nabízí velmi dobrou kombinaci rezidenčního prostředí a blízkosti města. Centrum Rijeky je dosažitelné autem během několika minut, zatímco vyvýšená poloha sídla přináší větší otevřenost a krásné výhledy na Kvarner.

Okolí nabízí vybavení nezbytné pro každodenní život a dobré spojení s městskými komunikacemi umožňuje snadný pohyb do dalších rijeckých čtvrtí.