Přehled nabídky
Parametry nemovitosti
- Evidenční číslo
- DN-49409
- Typ nabídky
- Prodej
- Kategorie
- Byty
- Lokalita
- Pula
- Kraj (županije)
- Istarska županija
- Cena
- 190 000 €
- Plocha
- 55 m²
- Vzdálenost od moře
- 3 500 m
- Energetická náročnost
- B
- Topení
- Ano
- Klimatizace
- Ano
Nabídka aktualizována
Podrobnosti
O nemovitosti
Kompletně zrekonstruovaný 2pokojový rodinný byt k prodeji ve Vidikovaci, nacházející se v přízemí kvalitní rakousko-uherské budovy, ideální k bydlení nebo jako bezpečná investice.
V klidné lokalitě, v bezprostřední blízkosti centra města, univerzity a slavných pulských pláží, se nachází tento kompletně zrekonstruovaný byt, který úspěšně kombinuje kouzlo rakousko-uherské architektury s komfortem moderního bydlení. Díky výborné mikrolokaci a funkčnímu uspořádání místností je nemovitost vynikající volbou pro rodinný život, ale také bezpečnou investicí ve směru turistického nebo dlouhodobého pronájmu.
Byt o celkové rozloze 55,03 m² se nachází v přízemí úhledné a dobře udržované rakousko-uherské budovy, která prošla kompletní rekonstrukcí, přičemž samotný byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2020. Při rekonstrukci byla věnována zvláštní pozornost kvalitě provedení a funkčnosti prostoru, a proto se budoucí majitelé mohou nastěhovat bez dalších investic.
POPIS BYTU:
Vstup do bytu vede do menší vstupní haly, která přirozeně propojuje zbytek obytného prostoru. Kuchyně s jídelním koutem je moderně a funkční a poskytuje dostatek prostoru pro každodenní rodinný život a příjemná setkání.
Vedle této části bytu se nachází koupelna, diskrétně oddělená od hlavní obytné části pro zajištění větší praktičnosti.
Pokračováním bytem se dostanete do prostorného obývacího pokoje, který je díky velkým otvorům plný přirozeného světla a je ideálním místem pro odpočinek a relaxaci. Pečlivě zachované kamenné detaily původních zdí dodávají prostoru zvláštní atmosféru, dodávají interiéru teplo a autentický středomořský charakter.
Byt má dvě ložnice, které poskytují dostatek prostoru pro rodinu, hosty nebo pracovnu, v závislosti na potřebách budoucích majitelů.
DALŠÍ INFORMACE:
* Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2020, přičemž byly vyměněny všechny elektrické, vodovodní a kanalizační instalace, instalovány nové PVC truhlářské práce a zrekonstruovány podlahy, stěny a stropy.
* Vytápění a chlazení zajišťuje klimatizace, zatímco v zimních měsících poskytují dodatečný komfort peletová kamna, která bez problémů vytápí celý byt.
* Nemovitost se prodává kompletně zařízená, s výjimkou osobních věcí majitele.
* Vlastnictví je úhledné, 1/1, bez věcných břemen. Budova má kolaudační povolení, byty jsou byty v kondominiích a koupě je možná i prostřednictvím bytového úvěru.
POPIS LOKALITY:
Byt se nachází ve výborně dostupné, ale zároveň klidné lokalitě, která poskytuje snadný přístup ke veškeré občanské vybavenosti potřebné pro kvalitní každodenní život. V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, školy, univerzity, tržnice, stravovací zařízení, promenády a další vybavení, zatímco udržované městské pláže jsou vzdáleny jen pár minut jízdy autem.
Právě díky své poloze, funkčnímu uspořádání a kvalitní rekonstrukci představuje tato nemovitost vynikající příležitost pro rodinný život, ale také bezpečnou investici s výborným potenciálem pro turistický nebo dlouhodobý pronájem.
