Pula, Medulin, vila, 330 m2, bazén

Podrobnosti

O nemovitosti

Vážení klienti, představujeme vám nemovitost, která dle dosavadních výsledků zaručuje velmi dobrou návratnost investice, což je dnes na trhu stále obtížnější najít!

Jedná se o prostornou vilu, která se rozkládá na 3 podlažích a nabízí 330 m2 obytné plochy, zatímco zahrada nabízí 773 m2.

Co odlišuje tuto vilu od ostatních?

1. V první řadě je nutné zdůraznit, že architektura této vily je odlišná a její elegance a zvláštní kouzlo spočívá v prostorných místnostech se spoustou světla a vzdušnosti uvnitř i venku a v samotném pohledu na vilu při pohledu zvenčí!

2. Byla navržena podle světových projektů a postavena v roce 2015.

3. Kromě prostorných zelených ploch má k dispozici 50 m2 bazén a parkování až pro 6 aut.

4. Nachází se 500 metrů od moře a z nejvyššího patra nabízí výhled na moře.

5. Bylo nainstalováno 7 klimatizací a připravuje se instalace podlahového vytápění v přízemí.

6. Nemovitost dosahuje již více než 7 let obrovské obsazenosti a záviděníhodných příjmů i přes veškerou nestabilitu na trhu!!!

7. Roční výnos 6,5 - 7 %

V následující části vám představíme koncept vily:

V přízemí vily se nachází otevřený obývací pokoj se dvěma přímými východy na dvůr s bazénem, kuchyň s jídelnou, úložný prostor a toaleta pro hosty.

Schody vedou do prvního patra, kde se nacházejí čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou, klimatizací a přístupem na terasu.

Ve druhém patře se nám naskytne nejlepší panoramatický výhled, který tato nemovitost nabízí.

V horním patře se nachází jedna ložnice s koupelnou a otevřený obývací pokoj s přímým přístupem na venkovní posezení.

Kromě bazénu se v zahradě nachází také odpočinková zóna s vířivkou, terasa na opalování a krytá venkovní jídelna s plynovým grilem, ke které máte přímý přístup z obývacího pokoje.

Nemovitost má energetický certifikát třídy A.

Tato okouzlující vila může být obzvláště zajímavá pro ty, kteří chtějí investovat do již zavedeného podnikání a pokračovat v něm ve svém vlastním stylu.

Kromě blízkosti moře nabízí její poloha snadný přístup do města Pula vzdáleného 2,5 km, na letiště, k velkým nákupním centrům a všem dalším zařízením využívaným v každodenním životě, ale i během letních prázdnin.

Prodává se kompletně zařízená.

Nemovitost, která svou architekturou, vybavením, polohou a vybavením skutečně nabízí skvělou příležitost pro udržitelné podnikání a návratnost investic.

Pro všechny další podrobnosti, informace a organizaci prohlídky nás neváhejte kontaktovat a přesvědčte se sami, o jakou příležitost se jedná!