Přehled nabídky
Parametry nemovitosti
- Evidenční číslo
- DN-46321
- Typ nabídky
- Prodej
- Kategorie
- Byty
- Lokalita
- Pula
- Kraj (županije)
- Istarska županija
- Cena
- 165 000 €
- Plocha
- 37 m²
- Vzdálenost od moře
- 345 m
- Energetická náročnost
- B
- Topení
- Ano
- Klimatizace
- Ano
Nabídka aktualizována
Podrobnosti
O nemovitosti
K prodeji je atraktivní byt o rozloze 37,50 m², který se nachází v samém srdci Puly, ve výborné lokalitě, která poskytuje snadný přístup ke všem potřebným vymoženostem pro každodenní život. Díky svému funkčnímu uspořádání, dostatku přirozeného světla a blízkosti historických památek je byt vynikající volbou pro vlastní bydlení, dovolenou nebo jako investice k turistickému či dlouhodobému pronájmu.
Nachází se ve čtvrtém patře dobře udržované budovy a velké plastové dveře umožňují dostatek denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru po celý den. Byt vyniká racionálním uspořádáním, ve kterém je každý metr čtvereční dobře využit, bez zbytečné ztráty prostoru.
VYBAVENÍ
Byt zahrnuje otevřený obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, samostatnou ložnici a koupelnu s toaletou. Takové uspořádání umožňuje praktické využití prostoru a činí nemovitost vhodnou pro jednotlivce, páry nebo kupující, kteří hledají menší byt v atraktivní městské lokalitě.
Podlahové krytiny kombinují keramiku a laminát, zatímco plastové dveře přispívají k funkčnosti a snadné údržbě prostoru.
Pro vytápění a chlazení je instalována invertorová klimatizace Fujitsu a v ložnici je další radiátor Glamox. Byt má plynovou instalaci s možností připojení na městský plyn.
LOKALITA
Jednou z největších výhod této nemovitosti je její poloha. V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, restaurace, kavárny, kulturní památky a další městská zařízení, která umožňují příjemný život bez nutnosti každodenního používání auta.
Lokalita je obzvláště cenná díky blízkosti Pulské arény, jednoho z nejznámějších historických symbolů města a důležité součásti turistické nabídky Puly. Kombinace centrální polohy, praktického uspořádání a menší rozlohy činí tento byt zajímavým pro kupující, kteří zvažují investici do nemovitostí v istrijské oblasti.
ŘÁDNÁ DOKUMENTACE A DALŠÍ VÝHODY
Nemovitost má řádné vlastnictví 1/1, žádná registrovaná věcná břemena a povolení k užívání. Budova je řádně udržovaná, což dále přispívá k celkové atraktivitě nabídky.
Byt o rozloze 37,50 m² v centru Puly je příležitostí pro kupující, kteří hledají funkční nemovitost v žádané městské lokalitě, ať už pro osobní potřebu, dočasné bydlení nebo jako dlouhodobou investici.