Přehled nabídky
Parametry nemovitosti
- Evidenční číslo
- AD-30594
- Typ nabídky
- Prodej
- Kategorie
- Domy
- Lokalita
- Ližnjan
- Kraj (županije)
- Istarska županija
- Cena
- 1 800 000 €
- Plocha
- 500 m²
- Vzdálenost od moře
- 1 200 m
- Energetická náročnost
- A+
- Topení
- Ano
- Klimatizace
- Ano
Nabídka aktualizována
Podrobnosti
O nemovitosti
V klidné a zelené části Ližnjana, jen několik minut od moře, se nachází tato výjimečná luxusní vila, která spojuje pohodlí, soukromí a špičkový design. Hlavní dům má 500 m² obytné plochy a nachází se na velkém, upraveném a oploceném pozemku o rozloze 2.368 m², což zajišťuje naprostou intimitu a klid.
Vila se skládá ze šesti prostorných dvoulůžkových ložnic, každá s vlastní koupelnou. V přízemí se nachází velký, světlý obývací pokoj otevřeného konceptu propojený s jídelnou a plně vybavenou kuchyní, s přímým výstupem do krásné zahrady a k bazénu.
Středomořská krytá terasa s krbem poskytuje ideální místo pro setkávání a užívání si výhledu na pozemek.
V patře se nachází pět komfortních ložnic, většina s vlastními terasami, zatímco jedna ložnice je umístěna v přízemí.
Vila je plně klimatizována a kvalitní materiály a kamenné prvky zajišťují příjemnou teplotu po celý rok.
Na pozemku se nachází také další objekt o rozloze přibližně 150 m², navržený jako prostor pro setkávání a zábavu. Skládá se z venkovní kuchyně, jídelny, lounge zóny, prostorné dvoupatrové terasy, krbu a herny vybavené kulečníkem, stolním fotbalem, šipkami a TV prostorem. V rámci objektu se nachází také další WC.
Na dvoře je umístěn venkovní bazén o rozloze 50 m² se systémem vytápění a chlazení, což umožňuje využití v širším období roku.
Velká soukromá parkovací plocha se nachází před domem, a krytý prostor umožňuje bezpečné parkování pro pět vozidel.
Vzdálenost od moře činí pouhých 1.200 metrů, což poskytuje rychlý a snadný přístup k upraveným plážím a křišťálově čistému moři.
Orientace domu na sever, východ a jih zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Zahrada je pečlivě udržována a poskytuje dokonalé prostředí pro relaxaci v středomořském prostředí. Vila zahrnuje další prostory jako spíž a další pomocné místnosti, a nemovitost je ve vynikajícím stavu a nevyžaduje další investice.
Vila je již více než osm let úspěšně využívána v turistickém pronájmu a představuje vynikající obchodní příležitost pro ty, kteří chtějí převzít zavedený podnik s vynikajícími výsledky.
Tato nemovitost představuje dokonalou volbu pro ty, kteří hledají luxusní domov, naprosté soukromí a špičkové vybavení v jedné z nejžádanějších částí Istrie.
Pro další informace nás prosím kontaktujte: