Poreč, Kaštelir, pozemek 700m2, stavební povolení, na vilu s bazénem

Podrobnosti

O nemovitosti

Na pozemek je stavební povolení pro budovu o rozloze 310 m2 (čistá plocha) + 60 m2 bazén - veškeré inženýrské sítě, voda, elektřina, telefon a internet jsou zaplaceny.

Zahájení výstavby je nahlášeno, stavba domu může začít ihned!

Vila bude mít celkem dvě nadzemní podlaží (PŘÍZEMÍ + PRVNÍ PATRO) a jedno podzemní podlaží (SUTERÉN).

Suterén se nachází pod částí přízemí a první patro je nad částí přízemí.

Užitná výška suterénu je 2,7 m, přízemí 2,8 metru a prvního patra 2,6 metru, vše měřeno od podlahy ke stropu. Terén se svažuje od východu na západ.

Z finálně srovnaného terénu vedle vily bude přízemí zvýšeno z 20 cm na 156 cm. Do suterénu se vstupuje po vnějším a vnitřním schodišti. Budova bude mít plochou střechu.

Celková výška budovy je 7,98 metru, měřeno od konečně srovnaného nejnižšího terénu vedle vily (nádvoří podél jižní fasády) až po vrchol nejvyšší střešní atiky.

Bazén o celkové ploše přibližně 60 m2 je kompletně zapuštěný, hluboký 150 cm.

Terén je konfigurován v mírném svahu.

Terén se nachází v klidné a tiché poloze a přímo u zpevněné cesty.

Všechny inženýrské sítě k terénu.

Budoucí výstavba nemovitosti by neměla výhled na moře z přízemí, ale z prvního patra by byl výhled na moře.

Čisté a uklizené vlastnictví.

Terén je kompletně vyčištěn a připraven k výstavbě.

Dobrá příležitost pro investory, kteří se zabývají výstavbou bytů/domů k pronájmu - dovolená s bazénem, ale také pro ty, kteří by si chtěli postavit rodinný dům v klidném a tichém prostředí.

POREČ

Poreč se nachází na západním pobřeží Istrijského poloostrova. Díky středomořskému klimatu, přírodním krásám a zachovalému kulturnímu dědictví je ideálním místem k pobytu po celý rok. Město má 53 okolních osad, kde se nacházejí moderní vily s bazény a apartmánové komplexy, zatímco v samotném centru najdete rozmanitou nabídku apartmánů a bytů na prodej od rustikálních kamenných domů až po luxusní novostavby. Založili ho Římané, dobyli ho Benátčané a dnes představuje pokladnici historických pokladů a kulturního dědictví, zahalenou moderním 5hvězdičkovým luxusem. Krásu města skrývá velké množství turistů, kteří si každoročně užívají pohostinnost a špičkové služby této istrijské perly. Po celý rok si ve městě najdete místo pro odpočinek, zábavu, sport, rekreaci, prohlídku historického dědictví a četné turistické atrakce. Pokud se vydáte na výlet, můžete navštívit Národní park Brijuni, vstoupit do podzemní jeskyně Baredine, podívat se dalekohledem Višnjanské hvězdárny, obdivovat krásy okolních magických městeček na pobřeží nebo ve vnitrozemí Istrie, pobavit se s dinosaury v Dinoparku, sjet se na skluzavkách v největším aquaparku v Chorvatsku - Aquacolors a zažít adrenalin na motokárové dráze Motodrom Poreč. Můžete se projet na kole nebo projít po cyklostezkách podél pobřeží, venkovským vnitrozemím, středomořskými háji se zbytky hradů, prehistorickými hradišti, kostely a rustikálními vilami.

Pobřeží Poreče je dlouhé 37 km a má 21 pláží s Modrou vlajkou - symbolem čistého moře. Nejvýznamnější jsou pláž Lotosi, městská pláž a Pješčana uvala, které se vyznačují čistým mořem a bohatou nabídkou zábavy a rekreačního obsahu. Pro majitele lodí nabízí pobřeží Poreče nevyčerpatelný zdroj objevování, zatímco mohou zakotvit svá plavidla v jedné z dobře vybavených porečských marin.

Pro ty, kteří hledají zábavu, jsou městské terasy v létě téměř každý den plné nejrůznějších aktivit. Můžete také navštívit rybářské slavnosti, výstavy a přehlídky domorodých produktů. V rámci gastronomické nabídky je nepostradatelná tradiční istrijská kuchyně doplněná vynikajícími víny a domácím olivovým olejem.