Přehled nabídky
Parametry nemovitosti
- Evidenční číslo
- DN-48611
- Typ nabídky
- Prodej
- Kategorie
- Byty
- Lokalita
- Pag
- Kraj (županije)
- Zadarska županija
- Cena
- 330 000 €
- Plocha
- 115 m²
- Vzdálenost od moře
- 290 m
- Energetická náročnost
- A+
- Topení
- Ano
- Klimatizace
- Ano
Nabídka aktualizována
Podrobnosti
O nemovitosti
OSTROV PAG, MĚSTO PAG - Exkluzivní penthouse 290 m od pláže
Nabízíme k prodeji výjimečný penthouse nacházející se v nové, vysoce kvalitní budově v srdci města Pag, pouhých 290 metrů od pláže a moře.
Budova byla postavena podle německých stavebních standardů – se zvláštním důrazem na kvalitu materiálů, energetickou účinnost, zvukovou izolaci a trvanlivost konstrukce.
Byt se rozkládá na obytné ploše 56 m2 a třech terasách o celkové ploše 95 m2, což znamená, že skutečná obytná plocha daleko převyšuje to, co čísla zdánlivě říkají. V ceně také získáte 2 parkovací místa o celkové ploše 24 m2. Celkem to činí 175 m2 hrubé plochy.
DISPOZICE
Apartmán se skládá z:
— Obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou
— 3 ložnic
— Koupelen
— 3 exkluzivních teras
— 2 parkovacích míst
TŘI TERASY — TŘI PERSPEKTIVY
Střešní terasa penthousů — 360° panoramatický výhled na Jaderské moře, Pažský záliv a pohoří Velebit. Výjimečný prostor pro letní večery, snídani u moře a nezapomenutelné chvíle.
Jižní terasa — maximální sluneční světlo po celý den; ideální pro ranní kávu nebo odpolední odpočinek v teple dalmatského slunce.
Severní terasa — stín a soukromí; klidný kout pro relaxaci v nejteplejších letních hodinách.
KONSTRUKCE A TECHNICKÉ CHARAKTERISTIKY
Budova byla postavena dle německých stavebních norem, které zahrnují:
— Vysoce kvalitní konstrukční a fasádní systémy
— Výjimečnou energetickou účinnost (energetická třída A nebo A+)
— Vynikající zvukovou a tepelnou izolaci
— Odolné povrchové materiály odolné vůči mořskému klimatu
PARKOVACÍ MÍSTA: 2 (v ceně)
LOKALITA
Město Pag — turistické, gastronomické a kulturní centrum ostrova Pag. Vzdálenost od pláže: 290 m. Veškerá občanská vybavenost (restaurace, taverny, náměstí, přístav) je dostupná pěšky. Silniční most s pevninou zajišťuje výjimečnou dostupnost po celý rok.
UŽITNÁ PLOCHA (GFA)
— Obytná plocha: 56,00 m2
— Terasy (3 ks, koeficient 0,50): 47 m2
— Parkovací místa: 2 × 12,50 m2 (koeficient 0,50) - 12,50 m2
— Celková GFA: 115,5 m2
— Celková hrubá plocha (byt + terasy + parkovací místa): 175 m2
POZNÁMKA: Kupující neplatí daň z nemovitosti!
Pro informace a sjednání prohlídky kontaktujte prosím svého makléře.
Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
