Opatija, centrum, třípokojový byt, 127m2, 150 m od moře

Podrobnosti

O nemovitosti

V samém srdci Opatije, na jedné z nejprestižnějších adres na chorvatském pobřeží, se prodává tento exkluzivní byt o celkové rozloze 126,77 m², který se nachází v prvním patře moderní městské vily postavené v roce 2024. Nemovitost se vyznačuje moderní architekturou, špičkovou kvalitou zpracování a prostornými terasami s otevřeným výhledem na moře, které poskytují ideální kombinaci elegance, pohodlí a soukromí. K bytu patří také úložný prostor v suterénu o rozloze 5,30 m² a dvě garážová parkovací místa, což je v centru Opatije mimořádná výhoda.

Půdorys je navržen tak, aby splňoval potřeby moderního životního stylu. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s otevřeným konceptem propojeného s kuchyní a jídelnou, tří pohodlných ložnic a tří moderních koupelen. Velké prosklené stěny propouštějí dostatek přirozeného světla po celý den a propojují vnitřní prostor s prostornými terasami, které nabízejí působivý panoramatický výhled na Kvarnerský záliv.

Při stavbě a vybavení byly použity pouze vysoce kvalitní materiály a moderní technologická řešení. Byt je vybaven podlahovým vytápěním ve všech místnostech, multisplitovým systémem vytápění a chlazení, vysoce kvalitními hliníkovými truhlářskými prvky s velkými prosklenými plochami, prémiovými podlahovými krytinami a sanitárním vybavením od renomovaných výrobců. Výtah umožňuje přímý přístup z garáže, zatímco alarm a vysoké stavební standardy zajišťují dodatečnou bezpečnost a klid při bydlení. Energetická třída A+ potvrzuje vynikající energetickou účinnost a nízké provozní náklady.

Poloha této nemovitosti je jednou z jejích největších výhod. Byt se nachází pouhých 150 metrů od moře a slavné opatijské promenády Lungomare, zatímco restaurace, obchody, banky, parky, veřejná doprava a veškerá občanská vybavenost potřebná pro každodenní život jsou k dispozici během několika minut chůze. Centrum Opatije je vzdálené přibližně 450 metrů, což umožňuje budoucím majitelům plně si užívat veškeré městské vymoženosti bez nutnosti používat auto.

Kromě své výjimečné polohy nabízí nemovitost také vynikající dopravní spojení. Autobusové nádraží je vzdáleno pouhých 150 metrů a díky rychlému přístupu k hlavním silnicím jsou Rijeka, dálnice a další destinace v Kvarneru snadno dostupné po celý rok. Díky této lokalitě je byt ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro luxusní dovolenou či investici.

Pokud hledáte nemovitost, která kombinuje prestižní lokalitu, špičkovou konstrukci, moderní design a nádherný výhled na moře, představuje tento byt na opatijském trhu vzácnou příležitost. Díky kvalitě konstrukce, energetické účinnosti, luxusnímu vybavení a těsné blízkosti moře se jedná o nemovitost, která uspokojí i ty nejnáročnější kupující a dlouhodobě si udrží svou hodnotu.