Opatija, centrum, třípokojový byt, 101,36 m2, vířivka

Podrobnosti

O nemovitosti

Na prodej je byt označený B-A1 v přízemí nově postaveného rezidenčního komplexu v centru Opatije. Byt se rozkládá na celém přízemí budovy B, o celkové rozloze 101,36 m², což znamená, že na tomto patře se nenacházejí žádné další bytové jednotky. Budova je dokončena a připravena k nastěhování.

Jednotka se skládá z obývacího pokoje o rozloze 24,62 m², kuchyně s jídelnou o rozloze 10,75 m², dvou ložnic o rozloze 14,52 m² a 11,71 m², dvou koupelen o rozloze 4,68 m² a 3,77 m² a šatny o rozloze 4,44 m². K bytu náleží také terasa o rozloze 26,87 m² s vířivkou a výhledem na moře.

Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou se otevírá na terasu, která v přízemí slouží jako prodloužení obytného prostoru. Obě ložnice mají vlastní koupelnu a šatna je oddělena do samostatné části.

Byt je dodáván na klíč, bez nábytku, ve stejném standardu provedení jako celý komplex: dubové dvouvrstvé parkety rakouské výroby, keramika Atlas Concorde, sanitární keramika Grohe řad Essence a Cubeo, podlahové vytápění a klimatizace s tepelnými čerpadly Daikin a vstupní dveře proti vloupání. Komplex se skládá ze dvou budov se šesti byty o velikosti od 48 m² do 240 m², které se nacházejí v upravených zelených plochách.

Lokace je centrum Opatije, v docházkové vzdálenosti od moře, pobřežní promenády, obchodů, restaurací a kulturních zařízení. V okolí se nacházejí městské parky, tenisový klub a wellness centra.

Opatija je přímořské město v Kvarneru, na úpatí Učky, s dlouhou turistickou tradicí a architekturou z habsburského období. Lokality Opatije nabízejí výhled na moře a ostrovy Krk a Cres a rozvinutá turistická nabídka a stabilní poptávka udržují město mezi nejvyhledávanějšími realitními trhy na Jadranu. Byty v přízemí s vlastní venkovní plochou jsou žádané mezi kupujícími, kteří chtějí bezbariérový přístup a celoroční využívání terasy.

Komplex má soukromou podzemní garáž s výtahem, který vede přímo k bytům, se vstupem uvnitř komplexu.

Energetická třída je A+, rok výstavby je 2026. Budova je dokončena, kolaudační povolení získáno, byt je zrekonstruován a vlastnictví je čisté a bez věcných břemen dle výpisu z katastru nemovitostí. Cena je 685 000,00 €.