Opatija, centrum, 4pokojový byt, 165,17 m2, terasa 55 m2

Podrobnosti

O nemovitosti

Na prodej je byt označený B-S2 ve druhém patře nově postaveného rezidenčního komplexu v centru Opatije. Celková plocha je 165,17 m² a byt je orientován směrem k moři s terasou o rozloze 55,65 m², která patří výhradně k tomuto bytu. Budova je dokončena a připravena k nastěhování.

Byt se skládá ze tří ložnic o rozloze 13,17 m², 11,53 m² a 13,37 m², tří koupelen a další toalety, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje o rozloze 36,31 m². Půdorys zahrnuje několik šatních prostor. Terasa o rozloze 55,65 m² je propojena s obývacím pokojem a je orientována na Kvarnerský záliv.

Obývací pokoj o rozloze 36,31 m² tvoří centrální část bytu a je propojen s kuchyní, jídelnou a terasou. Tři ložnice se nacházejí v samostatné části a vedle nich jsou uspořádány koupelny a šatní prostory. Další toaleta se nachází vedle obývacího pokoje a je využívána hosty.

Byt je dodáván na klíč, bez nábytku. Standard provedení je stejný pro celý komplex: dvouvrstvé dubové parkety rakouské výroby, keramika Atlas Concorde, sanitární keramika Grohe z řad Essence a Cubeo, podlahové vytápění a klimatizace s tepelnými čerpadly Daikin a vstupní dveře proti vloupání. Komplex se skládá ze dvou budov se šesti byty, každá o podlahové ploše od 48 m² do 240 m², které se nacházejí v upravených zelených plochách.

Budova se nachází v centru Opatije, v docházkové vzdálenosti od moře, pobřežní promenády, obchodů, restaurací a kulturních zařízení. V blízkosti se nacházejí městské parky, tenisový klub a wellness centra.

Opatija je přímořské město v Kvarneru, na úpatí Učky, s dlouhou turistickou tradicí a architekturou z habsburského období. Lokality Opatije nabízejí výhled na moře a ostrovy Krk a Cres a rozvinutá turistická nabídka a stabilní poptávka činí z města jeden z nejvyhledávanějších realitních trhů na Jadranu.

Nájemníci mají přístup do soukromé podzemní garáže propojené výtahem přímo s byty, s vjezdem uvnitř komplexu.

Energetická třída je A+, rok výstavby je 2026. Budova je dokončena, kolaudační povolení získáno, byt je zrekonstruován a vlastnictví je čisté a bez věcných břemen dle výpisu z katastru nemovitostí.