Omiš, Pisak, pozemek, 481 m2, stavební povolení

Podrobnosti

O nemovitosti

V Pisaku, na atraktivním místě pouhých přibližně 100 metrů od moře, se prodává stavební pozemek s platným stavebním povolením a hotovým projektem na výstavbu moderního bytového domu s bazénem.

Pisak je malé dalmatské městečko ležící mezi Omiší a Makarskou, známé svým čistým mořem, přírodními zátokami a klidnějším středomořským životním stylem. Poloha poskytuje dobré spojení do Omiše a dalších míst na dalmatském pobřeží, přičemž blízkost moře je jednou z hlavních předností této nemovitosti.

Na pozemek bylo vydáno platné stavební povolení pro výstavbu samostatně stojící bytové budovy s jednou třípatrovou bytovou jednotkou a pomocnou budovou, tj. bazénem.

Projekt počítá s budovou typu suterén + přízemí + 1. patro s plochou střechou. Celková hrubá stavební plocha bytového domu je 299,73 m², zatímco hrubá podlahová plocha je 99,91 m².

Součástí projektu je i bazén o rozloze 34,42 m², který umožňuje budoucímu majiteli vytvořit si soukromý venkovní prostor pro relaxaci a venkovní bydlení.

Projekt je již rozpracován a je v souladu s aktuálním územním plánem a povolení definuje všechny klíčové podmínky lokality, včetně umístění budovy, počtu podlaží, plochy, vzdálenosti od hranic stavebního pozemku, plochy zeleně a parkovacích míst.

Zvláštní výhodou této nemovitosti je skutečnost, že kupující nezačíná od začátku projektování a získávání povolení, ale může pokračovat v realizaci již schváleného projektu. Zároveň stávající projekt může představovat kvalitní základ pro rozvoj nemovitosti dle vlastních potřeb, v souladu s podmínkami pravomocného stavebního povolení.

Projekt počítá s pěti venkovními parkovacími místy na samostatném pozemku v povolených 200 metrech od stavebního pozemku, v souladu s podmínkami stavebního povolení.

Pozemek se nachází pod místní komunikací, přičemž mezi pozemkem a mořem je zelený pás, což dále přispívá k otevřenosti lokality a pocitu soukromí. Moře je vzdálené přibližně 100 metrů a centrum města přibližně 400 metrů.

Vzhledem k kombinaci atraktivní lokality, blízkosti moře a již získaného stavebního povolení představuje nemovitost zajímavou příležitost pro výstavbu soukromé rezidence nebo investiční nemovitosti k turistickému pronájmu.

List vlastnictví, stavební povolení a projektová dokumentace jsou k dispozici.