Matulji, byt se dvěma ložnicemi, 126 m2, zahrada 187 m2

Podrobnosti

O nemovitosti

V centru Matulji, v lokalitě, která kombinuje blízkost veškeré každodenní vybavenosti, soukromí a otevřený výhled na Kvarnerský záliv, je k prodeji prostorný a plně zařízený byt s vlastní zahradou. Nachází se v přízemí domu s pouze dvěma bytovými jednotkami, což poskytuje dodatečné soukromí a příjemné bydlení.

Byt o rozloze přibližně 126 m² se vyznačuje prostornými a vysokými místnostmi, jižní orientací a dostatkem přirozeného světla. Jeho dispozice zahrnuje dvě ložnice, z nichž jedna má samostatnou šatnu, obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, koupelnu, samostatnou toaletu, prostornou vstupní halu, dvě verandy, prádelnu a další úložné prostory. Obytná část poskytuje dostatek prostoru pro každodenní bydlení a setkávání, zatímco ložnice jsou uspořádány tak, aby poskytovaly pohodlí a soukromí. Byt je kompletně zrekonstruován a zařízen a prodává se se stávajícím nábytkem. Pro vytápění a chlazení se používá klimatizace a je nainstalován i video dohled.

Zvláštní výhodou této nemovitosti je upravená zahrada o rozloze přibližně 185 m², ohraničená zeleným živým plotem, který zajišťuje příjemné oddělení od okolí.

Zahrada je přirozeným rozšířením obytného prostoru a nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, venkovní bydlení a společenské akce. Součástí je terasa s grilem a další taverna o rozloze 7,66 m².

Otevřený panoramatický výhled na moře a Kvarnerský záliv je dále zdůrazněn z exteriéru nemovitosti.

V bezprostřední blízkosti majitelé v současné době pronajímají garáž a existuje možnost dohody o prodloužení nájmu s budoucím majitelem.

Matulji jsou známé svou polohou na křižovatce opatijského vnitrozemí, Rijeky a vnitrozemí Istrie. Centrum města nabízí obchody, stravovací zařízení a další vybavení nezbytné pro každodenní život, zatímco blízkost obchvatu zajišťuje snadné dopravní spojení do okolních oblastí. Opatija je vzdálena přibližně pět kilometrů a její pláže, parky, restaurace a slavná pobřežní promenáda Lungomare jsou snadno dostupné. Oblast Matulji je známá také svými zelenými kopci, tradičními vesnicemi a blízkostí přírodního parku Učka. Tato poloha umožňuje bydlení mimo nejrušnější pobřežní oblasti s rychlým přístupem k moři, městu a přírodě.

Díky velké ploše bytu, upravené zahradě, panoramatickému výhledu a dobrému dopravnímu spojení je nemovitost vhodná pro rodinné bydlení, občasný pobyt nebo turistické využití, a to při dodržení předepsaných podmínek.

Vážení potenciální kupující, těší nás, že máte zájem o nemovitosti z naší nabídky.