Lovran, apartmán, 53,65 m², 250 m od moře

Podrobnosti

O nemovitosti

K prodeji je dvoupokojový byt o rozloze 53,65 m² v prvním patře čtyřbytového bytového domu. Nachází se v Lovranu, 250 m od moře. Byt má balkon, krytou terasu a dvě terasy v zahradě.

Byt má samostatný vchod a je orientován na východ. Plocha bytu je 53,65 m². Veranda, balkon a krytá terasa mají výpočtovou plochu 9,37 m² a dvě terasy v zahradě 2,90 m². Skutečná plocha venkovních prostor je výrazně větší než výpočtová. Z balkonu a venkovních prostor je částečný výhled na moře.

Byt se skládá ze dvou chodeb, kuchyně, obývacího pokoje, ložnice a koupelny. Obývací pokoj má posuvné skleněné dveře na balkon. Kuchyně je vybavena dřevěnými prvky a koupelna má vanu a okno. Ložnice má přístup na venkovní prostor.

Byt je ihned k nastěhování s možností drobného estetického osvěžení dle přání nového majitele. Obývací pokoj a ložnice mají parketové podlahy a stropy mají viditelné dřevěné trámy. Vytápění je elektrické a byt je vybaven klimatizací.

Obchod je vzdálen 100 m. Moře a udržovaná pláž jsou vzdáleny 250 m, stejně jako vstup na promenádu Lungomare, která spojuje Lovran s Opatijí. Centrum Lovranu je vzdálené asi 700 až 800 m. Lovran je místo na Opatijské riviéře, známé svým starým městem a udržovanými plážemi.

Autobusová zastávka na Jaderské magistrále je vzdálena 400 m. Kryté parkovací místo se nachází na společném pozemku domu.

Dům je v bytovém vlastnictví. Podle výpisu z katastru nemovitostí ze dne 5. 11. 2026 je byt v bytovém vlastnictví jedné osoby (E-4) a bez registrovaných věcných břemen. V katastru nemovitostí je zaznamenán zápis rozhodnutí o odvozeném stavu z roku 2017, který kompletně nahrazuje kolaudační povolení. Energetický průkaz je ve fázi přípravy. Cena: 250 000 €.