Přehled nabídky
Parametry nemovitosti
- Evidenční číslo
- DN-45798
- Typ nabídky
- Prodej
- Kategorie
- Stavební pozemky
- Lokalita
- Lovinac
- Kraj (županije)
- Ličko-senjska županija
- Cena
- 150 000 €
- Plocha
- 4 320 m²
Nabídka aktualizována
Podrobnosti
O nemovitosti
Rovinatý, pravidelného tvaru pozemek v zóně pohostinství a cestovního ruchu T1. Nachází se u zpevněné komunikace, cca 1 km od křižovatky Sveti Rok na dálnici A1.
V osadě Sveti Rok, na adrese Miletić Gaj 18A (obec Lovinac, Licko-senjská župa), je k prodeji stavební pozemek o rozloze 4 320 m2. Pozemek se nachází v zóně pohostinství a cestovního ruchu T1 (hotely). Největší výhodou je umístění u silnice, která spojuje křižovatku Sveti Rok na dálnici A1 s vnitrozemím Liky. Mýtnice Sveti Rok je vzdálena necelý kilometr, takže je pozemek snadno dostupný jak pro tranzitní cestující, tak pro hosty, kteří do Liky cíleně přijíždějí.
Klíčové vlastnosti:
– plocha 4 320 m² dle výpisu z katastru nemovitostí
– účel T1, stravování a cestovní ruch (hotely), dle Územního rozvojového plánu obce Lovinac
– rovinatý a pravidelný tvar pozemku
– přímý přístup ze zpevněné komunikace
– možné koncepce v rámci podmínek územního plánu: butikový hotel, ubytování etno-vesnického typu s domy v lickém stylu, turistický komplex s stravováním, wellness a konferenčním sálem nebo gastronomické zařízení s místní lickou nabídkou a ubytováním
Pozemek je rovinatý a pravidelného tvaru s přibližnými rozměry [__ × __ m]. Takový tvar usnadňuje návrh a uspořádání budov, parkovišť a venkovních zařízení.
Pozemek je nezastavěný. Inženýrská infrastruktura: přípojka elektřiny vedle pozemku na hlavní silnici. Nebylo získáno žádné územní ani stavební povolení.
Sveti Rok se nachází na úpatí jižního Velebitu. Okolí nabízí celoroční podmínky pro turistiku: turistiku a horolezectví na Velebitu, cyklistiku po stezkách obce Lovinac, lov a rybaření a v zimě pobyt v horském prostředí.
Vzdálenosti od objektu autem:
– Národní park Paklenica (vjezd Velika Paklenica, Starigrad): cca 49 km, cca 50 min
– Cerovačke špilje (Gračac): cca 24 km vzdušnou čarou, cca 40 min jízdy
– Národní park Plitvická jezera: cca 71 km, cca 1 h 10 min
– Gospić: cca 45 min
Dopravní spojení:
– Mýtnice Sveti Rok (A1): méně než 1 km
– Dalmatská strana Velebitu: tunelem Sveti Rok k uzlu Maslenica, cca 20 min
– Zadar (centrum): cca 65 km, cca 1 h
– Letiště Zadar: cca 66 km, cca 1 h