Kvarner, Opatija, 3 domy, 564 m2, zrekonstruované, nemovitost, bazén

Podrobnosti

O nemovitosti

V klidném a zeleném Veprinaci, na svazích Učky nad Opatijskou riviérou, se prodává unikátní nemovitost sestávající ze tří zrekonstruovaných domů a upravené zahrady o rozloze 4 114 m². Nemovitost nabízí perfektní kombinaci soukromí, přírodního prostředí a blízkosti moře a její zvláštní hodnotu představuje již zavedený turistický pronájem.

Všechny tři domy byly zrekonstruovány v roce 2012 a zařízeny v tradičním istrijsko-přímořském stylu s důrazem na přírodní materiály, jako je kámen a dřevo. Pečlivě navržené interiéry, funkční uspořádání pokojů a příjemná atmosféra umožňují celoroční bydlení.

Největší dům má rozlohu 321 m² a rozkládá se přes suterén, přízemí a první patro. V suterénu se nachází taverna, toaleta, garáž a kotelna, zatímco vinný sklep je plánován k dokončení. V přízemí se nachází obývací pokoj, jídelna, kuchyň, toaleta pro hosty a ložnice s vlastní koupelnou. V prvním patře se nacházejí další tři ložnice, každá s vlastní koupelnou.

Druhý dům o rozloze 139 m² se skládá z přízemí s obývacím pokojem a horního patra s ložnicí s vlastní koupelnou. Z přízemí se vchází na prostornou krytou terasu s jídelním koutem, která vede k bazénu a na terasu na opalování. Budova má také dva další pokoje, které poskytují možnost uspořádání wellness zóny, herny nebo prostoru dle vlastních potřeb.

Třetí dům o rozloze 104 m² se také rozkládá na dvou podlažích. Přízemí má otevřený prostor, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Velké prosklené stěny poskytují dostatek přirozeného světla a výhled na upravenou zahradu a okolní les, zatímco vnitřní krb na dřevo dále přispívá k teplu a příjemné atmosféře. Dvě ložnice s vlastní koupelnou se nacházejí v přízemí a prvním patře.

Všechny tři domy jsou vybaveny podlahovým vytápěním napojeným na ústřední topení a každá ložnice má klimatizaci. Solární panely dále přispívají k energetické účinnosti a pohodlí ve všech ročních obdobích.

Pozemek o rozloze 4 114 m² je oplocený, upravený a pravidelně udržovaný. Prostorné zelené plochy, okolní les a přírodní prostředí zajišťují vysokou úroveň soukromí a klidu. Součástí nemovitosti je bazén o rozloze 23 m² s opalovací plochou, ideální pro relaxaci a užívání si teplých letních dnů.

Díky třem samostatným domům, velké zahradě, bazénu a již zavedené turistické pronájmové činnosti představuje tato nemovitost výjimečnou příležitost pro investory, kteří chtějí pokračovat ve svém stávajícím podnikání, ale také pro kupující, kteří hledají prostornou soukromou nemovitost pro rodinný život a dovolenou v přírodním prostředí poblíž moře.