Přehled nabídky
Parametry nemovitosti
- Evidenční číslo
- DN-47889
- Typ nabídky
- Prodej
- Kategorie
- Domy
- Lokalita
- Matulji
- Kraj (županije)
- Primorsko-goranska županija
- Cena
- 540 000 €
- Plocha
- 600 m²
- Vzdálenost od moře
- 1 700 m
- Klimatizace
- Ano
Nabídka aktualizována
Podrobnosti
O nemovitosti
Prostorný rodinný dům s orientací na jih.
Nachází se v klidné a tiché lokalitě, přesto v blízkosti veškeré občanské vybavenosti pro kvalitní život.
Dům má celkovou plochu 420 m2 a nachází se na celkem 3 podlažích PŘÍZEMÍ + 1. PATRO + VYSOKÉ PODKROVÍ propojené vnějším a vnitřním schodištěm.
Matulji je vesnice a obec v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Nachází se ve vnitrozemí Opatije, jen několik kilometrů odtud. Okolí Matulji je velmi zajímavé, protože se v blízkosti nacházejí dvě zalesněné hory, Učka a Ćićarija, kde se můžete vydat na pěší turistiku nebo jezdit na kole po dobře udržovaných stezkách. Osvěžit se můžete na četných plážích Opatije a okolí, které jsou od Matulji vzdáleny jen několik kilometrů. Milovníci přírody si užijí rozmanitou lesní krajinu a panoramatické výhledy na celý Kvarnerský záliv.
PŘÍZEMÍ: celé přízemí zabírá dílna o rozloze 210 m2 s výškou stropu 4 metry.
1. PATRO + VYSOKÉ PODKROVÍ - v prvním patře a vysokém podkroví se nachází obývací pokoj s velkým krbem, kuchyň a jídelna, dále 3 ložnice s koupelnami a další toaleta pro hosty.
Celý interiér je velmi vzdušný a příjemný a u východu z jídelny je terasa ideální pro ranní kávu a čtení novin.
Dům je obyvatelný, i když je možné jej zrekonstruovat.
ZAHRADA:
Dům má velkou zahradu a nachází se na pozemku o rozloze 1686 m2, má vlastní cisternu a pomocnou hospodářskou budovu (181 m2), ve které lze umístit garáž, další ubytování nebo dílnu.
Na zahradě je také místo pro bazén.
V současné době mají majitelé také zahradu, kde pěstují několik druhů zeleniny a na zahradě roste i několik ovocných stromů.
Na zahradě lze parkovat několik aut.
Blízkost nové odbočky na dálnici a blízkost centra Matulji, stejně jako Opatije, představuje dobrou pozici pro rodinný život nebo život kombinovaný s řemesly a jinými druhy podnikání, které vyžadují další velké prostory v domě a na dvoře.
Vlastnictví čisté a uklizené.
Jistě krásná nemovitost pro rodinný život, ale vhodná i jako investice ve formě sezónní turistiky.
Dům může být jak komerční, tak i rezidenční, nebo kompletně pro obchodní účely a záměry, v závislosti na přání kupujícího, protože se nachází v blízkosti hlavní veřejné silnice, která je poměrně rušná.
Tato nemovitost je vzdálena 1,8 km vzdušnou čarou od moře, nebo 4,4 km autem (cca 7 min).
NEMOVITELNOSTI ZA SKVĚLOU CENU!!!
OPATIJA:
Opatija, krásné přímořské město ležící na pobřeží Jaderského moře, je známou turistickou destinací pro turisty z celého světa. Město je obklopeno krásnou přírodou, na úpatí hory Učka. Nemovitosti v Opatiji nabízejí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopena okouzlujícími městečky se starými domy zasazenými do úzkých uliček bohatých na historii. Ulice města Opatije jsou tvořeny nemovitostmi, které vynikají svou specifickou architekturou a vilami z habsburského období. Široký výběr pláží, křišťálově čisté moře a rozmanité turistické služby jsou klíčovými faktory, které z Opatije dělají perfektní turistickou destinaci, kterou sousední země uznávají jako vynikající investiční volbu. Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost pronájmů je vynikající, což způsobilo návratnost investic 5 % až 10 % a přilákalo zahraniční investory.
