Kostrena, luxusní apartmán, 200 m2, přízemí, výhled

Podrobnosti

O nemovitosti

V atraktivní lokalitě v Kostreně se prodává prostorný dům v prvním patře o rozloze přibližně 200 m² v architektonicky navržené budově na pozemku o rozloze 480 m².

Nemovitost se vyznačuje moderní architekturou, velkými prosklenými stěnami, pečlivě vybranými materiály a panoramatickým výhledem na Kvarnerský záliv.

Apartmán je uspořádán tak, aby zajistil pohodlí a soukromí, a zahrnuje čtyři ložnice s vlastními koupelnami, další toaletu pro hosty, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní s otevřeným konceptem, soukromou posilovnu, technickou místnost a strojovnu.

Velké prosklené plochy přinášejí dostatek přirozeného světla a zdůrazňují propojení mezi interiérem a exteriérem.

Architektonický výraz je založen na čistých liniích a vysoce kvalitních dokončovacích materiálech. Vybavení zahrnuje sanitární keramiku Antonio Lupi, armatury Gessi, keramiku Florim, hliníkové truhlářské výrobky Schüco se sklem se zlepšenými tepelnými a solárními vlastnostmi, parketové podlahy PC Parket a interiérové dveře Lualdi.

Pečlivě navržený interiér doplňují designové vstupní dveře a krb Palazzetti.

Zvláštní pozornost byla věnována konstrukci a energetické účinnosti.

Budova má železobetonovou konstrukci, plochou dvojitou střechu s přibližně 50 cm izolace a fasádní tepelnou izolaci 15 cm a 20 cm na severní straně.

Energetický certifikát A+ a chytré systémy Somfy a Hik-Connect přispívají k funkčnosti a pohodlnému užívání po celý rok. K dispozici je také optický internet.

Společným venkovním prostředím budovy je upravená zahrada se středomořskými rostlinami, starými olivovníky a prvky z bračského kamene. K dispozici je bazén o rozloze přibližně 52 m² s vytápěním a chlazením pomocí tepelného čerpadla, hydromasážních trysek, elektrolýzy a automatické regulace kvality vody.

Rezidence má vlastní parkovací místo o rozloze přibližně 60 m² a nabíječku pro elektromobily o výkonu 22 kW. Samostatný vchod, instalace a komín umožňují nezávislé užívání této jednotky ve vztahu k rezidenci v přízemí.

Díky prostornému uspořádání, kvalitnímu zpracování a panoramatickému výhledu na Kvarnerský záliv je tato nemovitost zajímavou volbou pro kupující, kteří hledají reprezentativní bydlení ve středomořském prostředí. V závislosti na potřebách budoucího majitele a příslušných podmínkách lze zvážit i investiční využití.

Tato nemovitost je od moře vzdálena vzdušnou čarou 250 m, nebo 4 minuty chůze.

Pro další informace a pro domluvení prohlídky nás prosím s důvěrou kontaktujte.