ISTRIE, ŽMINJ - Stavební pozemek s platným stavebním povolením

Podrobnosti

O nemovitosti

ISTRIE, ŽMINJ - Stavební pozemek s platným stavebním povolením

Žminj je v posledních letech uznávána jako atraktivní rozvojový bod s rostoucím počtem rodinných domů a turistických vil, které úspěšně zapadají do autentického istrijského prostředí.

Tento pozemek o celkové rozloze 5 100 m², který se nachází v malé, klidné istrijské vesnici, pouhých sedm kilometrů od Žminje, představuje výjimečnou příležitost pro výstavbu, investici nebo osobní využití v přírodním a soukromém prostředí.

Pozemek se skládá ze tří stavebních parcel a jedné zemědělské parcely.

Jedna ze stavebních parcel má již rozpracovaný projekt a vydané platné stavební povolení na montovaný dům moderního designu s pomocnou budovou, která zahrnuje letní kuchyň, saunu a venkovní bazén s celkovou čistou užitnou plochou 275,64 m².

Projekt je připraven k okamžité realizaci, bez dodatečných nákladů a čekání.

Další dvě stavební parcely jsou pravidelného tvaru a velikosti, vhodné pro výstavbu rodinných domů nebo vil k pronájmu, s dostatečným prostorem pro veškeré moderní vybavení. Zemědělská půda může sloužit jako dodatečná hodnota - pro zahradu, olivový háj, rekreaci nebo zahrádkářský záhon.

Pozemky jsou ohraničeny novou asfaltovou vesnickou cestou.

Pozemek získal schválení HEP pro připojení k elektrické síti, což je významná výhoda.

Vzhledem k tomu, že vodovodní síť v současné době neprochází osadou, projekt počítá s vlastní vodní nádrží.

Nacházejí se na okraji stavební zóny, což zaručuje klid, soukromí a zachovalou přírodu.

Vzdálenost od první zastavěné pláže (Blaz Bay) je pouhých 18 km.

Koupě je možná jednotlivě nebo jako celek a pozemky jsou nabízeny v následujících kombinacích a cenách:

- Stavební pozemek o rozloze 1 403 m² s platným stavebním povolením a hotovým projektem,

spolu se zemědělskou půdou o rozloze 879 m² - celkem 2 282 m²

Cena: 150 000 EUR

- Stavební pozemek o rozloze 1 410 m²

Cena: 50 000 EUR

- Stavební pozemek o rozloze 1 408 m²

Cena: 50 000 EUR

Pozemek je ideální pro soukromé investory, rodiny, které si chtějí postavit dům v přírodním prostředí, a také pro ty, kteří hledají dlouhodobý potenciál na rostoucím istrijském trhu s nemovitostmi.

Jedná se o vzácnou příležitost na trhu – pozemky této velikosti, konfigurace a lokality, s hotovým projektem a platným stavebním povolením, v klidné části Istrie, jsou stále žádanější jak mezi soukromými kupujícími, tak i investory.

Ať už hledáte prostor pro vlastní bydlení, rekreační dům nebo kvalitní investici, tyto pozemky nabízejí výjimečnou kombinaci přírody, soukromí a připravenosti k výstavbě.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: