Istrie, Žminj, přízemní dům, 84 m2, bazén, zahrada

Podrobnosti

O nemovitosti

Přízemní rodinný dům s bazénem, hospodářskou budovou a 1300 m² zahrady, obklopený zelení

V klidné a malé istrijské vesnici, jen pár minut jízdy od Žminje, se nachází tento okouzlující přízemní rodinný dům s bazénem, prostornou zahradou a další hospodářskou budovou.

Nemovitost se nachází na okraji obce, obklopená zelení, což jí poskytuje výjimečnou úroveň klidu, soukromí a příjemného pobytu. Zároveň je cesta autem do centra Žminje a ke všem běžným zařízením jen asi 5 minut, zatímco Rovinj, Poreč a Pula jsou vzdáleny přibližně 20 minut jízdy.

Ačkoli je dům z jedné strany propojen se sousední budovou, jeho umístění a velká a kompletně oplocená zahrada vytvářejí dojem téměř zcela samostatné nemovitosti.

POPIS NEMOVITOSTI:

Hlavní dům se rozkládá na ploše přibližně 90 m² a je funkčně uspořádán jako přízemní rodinný dům.

Vstupní hala s vyhrazeným prostorem pro šatní skříň vede do prostorného obývacího pokoje, který kombinuje moderně vybavenou kuchyň, jídelnu a vzdušný obývací pokoj naplněný přirozeným světlem.

Zvláštní atmosféru prostoru dodává krb na dřevo, který kromě vytváření tepla a atmosféry během chladnějších měsíců je napojen na systém ústředního topení zavedený v celém domě.

V pokračování domu se nachází koupelna a dvě pohodlné ložnice, díky čemuž je celý prostor vhodný pro příjemný rodinný život bez nutnosti schodů a zbytečných chodeb.

Na pozemku se nachází i další pomocná budova o rozloze přibližně 45 m². Její velikost a poloha poskytují četné možnosti využití, ať už jako další bytová jednotka, istrijská taverna, prostor pro společenské akce, SPA zóna, posilovna, hobby prostor nebo obsah dle přání budoucího majitele.

ZAHRADA A VENKOVNÍ PROSTOR:

Jednou z největších výhod této nemovitosti je jistě prostorný a plně oplocený pozemek o rozloze až 1300 m².

V zeleni se nachází soukromý bazén o rozloze 20 m², vedle kterého se nachází opalovací plocha s prostorem pro relaxaci a potěšení během teplých měsíců. Hned vedle bazénu se nachází krytá letní terasa, ideální pro rodinné sešlávání, venkovní obědy a večerní posezení s přáteli.

Velká plocha pozemku poskytuje dostatek prostoru pro bezstarostné hraní dětí, domácích mazlíčků, doplňkovou úpravu zahrady nebo vytvoření vlastní malé zelené oázy.

Zvláštní kouzlo zahradě dodává bohatá zeleň, která dále zdůrazňuje pocit soukromí a spojení s přírodou. Poloha na okraji osady spolu se stávající vegetací vytváří velmi příjemné a klidné prostředí, ve kterém se odehrává každodenní život daleko od městského ruchu.

Je zde místo pro 3 až 4 vozidla s možností dalšího rozšíření a zakrytí parkovacího místa.

DALŠÍ INFORMACE:

• nemovitost se prodává kompletně zařízená a vybavená

• klimatizace pro vytápění a chlazení se nachází ve všech místnostech

• krb na dřevo je připojen k ústřednímu topení

• PVC truhlářské práce na všech oknech a dveřích

• plně oplocená zahrada o rozloze 1 300 m²

• parkování pro 3 až 4 auta s možností rozšíření a zastřešení

• řádné vlastnictví a veškerá potřebná dokumentace

• majitel je fyzická osoba

POPIS LOKALITY:

Poloha je jednou z nejdůležitějších výhod této nemovitosti. Dům se nachází v malé a klidné istrijské vesnici, na okraji obce, kde nabízí přesně to, co mnozí hledají - klid, soukromí a zeleň, bez pocitu izolace.

Žminj, se vším potřebným vybavením pro každodenní život, je vzdálena jen pár minut jízdy autem. Zároveň je díky své centrální poloze na Istrii velmi rychlý přístup k nejznámějším istrijským městům a turistickým cílům. Rovinj, Poreč a Pula jsou vzdáleny přibližně 20 minut jízdy autem, což z této lokality činí vynikající základnu pro poznávání celé Istrie.

ZÁVĚR:

Toto je nemovitost pro ty, kteří hledají něco víc než jen dům – vlastní kousek klidu obklopený zelení, s velkou soukromou zahradou, bazénem a přístavbou, která budoucímu majiteli dává řadu možností.

Přízemní dům, prostorný pozemek, soukromí, bazén a blízkost Žminje činí z této nemovitosti zajímavou jak pro příjemný rodinný život, tak pro občasnou dovolenou či turistický pronájem.

Pokud hledáte místo, kde si můžete užít klid a soukromí a zároveň zůstat blízko všech důležitých zařízení a istrijských destinací, tato nemovitost si jistě zaslouží vaši pozornost.