Istrie, Vodnjan, dům, 149,79 m2, bazén, 3 ložnice

Podrobnosti

O nemovitosti

Dům s bazénem o rozloze 149,79 m², se 3 ložnicemi a zahradou o rozloze 977 m², je na prodej ve Vodnjanu, v klidné a soukromé lokalitě nedaleko Fažany a Puly.

V blízkosti Vodnjanu, v klidné a soukromé lokalitě, se nachází tento samostatně stojící dům o rozloze 149,79 m², postavený v roce 2022, na prostorné zahradě o rozloze 977 m².

Přibližně 11,5 km od moře a pouze 10–15 minut jízdy od pláží Fažany a oblasti Brijuni.

Nachází se v klidném prostředí s výhledem na olivové háje a vinice a bočním výhledem na moře z prostorné terasy.

Rozkládá se na dvou podlažích. V přízemí se nachází vstupní hala, toaleta pro hosty, ložnice s vlastní koupelnou, úložný prostor a prostorný obývací pokoj s otevřeným prostorem propojený s jídelnou a kuchyní.

V patře se nacházejí další dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na prostornou střešní terasu o rozloze 26,87 m².

V upravené zahradě se nachází 34 m² velký bazén s mozaikami, osvětlením a římskými schody, krytá terasa, venkovní gril a venkovní osvětlení.

Zahrada je upravená a poskytuje dostatek prostoru pro trávení času venku a společenské aktivity.

Vila je vybavena invertorovými klimatizacemi ve všech místnostech a v obývacím pokoji je krb, který představuje další zdroj tepla.

Kuchyň je moderně vybavena a nemovitost se prodává s nábytkem a zařízením.

Přidanou hodnotu představuje soukromé parkování pro pět vozidel, velké automatické vstupní dveře a prostorná příjezdová cesta.

Vila je zařazena do kategorie 4 hvězdiček a je vhodná pro vlastní užívání, dovolenou nebo turistický pronájem.

Díky své poloze, vybavení a úrovni vybavení představuje zajímavou investici pro kupující, kteří hledají nemovitost připravenou k užívání a podnikání v cestovním ruchu.

Vila má stavební a užívací povolení, list vlastnictví a energetický certifikát A+.

Mezi inženýrské sítě patří městský vodovod a elektřina, k dispozici je internet a satelitní televize.