Istrie, Valbandon, stavební pozemek, 1345 m2, ideální pro rodinný dům/vilu/menší budovu

Podrobnosti

O nemovitosti

Stavební pozemek vzdálený pouhý 1 km od krásných pláží a promenád.

S hrdostí představujeme stavební pozemek nacházející se v bezprostřední blízkosti Štinjanu, Valbandonu a Fažany. Jedná se o stavební pozemek ideální pro výstavbu rodinného domu, vily nebo rekreačního domu, ale i menší bytové budovy sestávající ze 2 až 3 bytových jednotek.

POPIS POZEMKU:

Pozemek má celkovou plochu 1345 m2, z čehož 58 m2 představuje podíl na silnici, zatímco 1287 m2 tvoří pozemek. Má pravidelný obdélníkový tvar, je maximálně využitelný, má přístupovou cestu, pod kterou se nachází veškerá potřebná infrastruktura: elektřina, voda, telefonie, kanalizace.

Rozměry:

* Délka cca 48 m

* Šířka cca 29 m

DALŠÍ INFORMACE:

* Pozemek je v čistém vlastnictví, 1/1, bez věcných břemen.

* Veškerá infrastruktura se nachází hned vedle pozemku.

* Pozemek má již vodovodní a elektrickou rozvodnou skříň (která momentálně není připojena).

* Povolená výška stavby 10 m, nebo (P+1+mansarda)

* Nachází se v rezidenční čtvrti a je obklopen rodinnými domy a rekreačními vilami.

POPIS LOKALITY:

Pozemek se tak nachází pouze 1 km od krásných a udržovaných pláží a promenád. Jsou to pláže, které svým návštěvníkům nabízejí kromě křišťálově čistého moře a výhledu na Brijunské ostrovy i řadu dalších služeb. Máte tedy možnost se osvěžit svým oblíbeným koktejlem v mnoha plážových barech, ochutnat lahodné pochoutky v mnoha restauracích u moře, pobavit se s přáteli a rodinou při plážovém volejbalu, basketbalu, fotbalu, házené na mnoha udržovaných hřištích, poté máte možnost jezdit na kole nebo se procházet po dlouhých udržovaných stezkách u moře, relaxovat na prostorných zelených polích a podobně.

Musíme rozhodně zdůraznit, že rozmanitá nabídka se táhne po celé délce pobřeží s udržovanými plážemi, které spojují kemp Puntižela, Štinjan, Valbandon, Fažana a Peroj. Po celé délce pobřeží máte možnost vybrat si z mnoha pláží, plážových barů, restaurací a dalších.

Poloha, kde se pozemek nachází, je ideální pro celoroční bydlení, což je zajištěno četnými službami nezbytnými pro každodenní bezpečný život, které jsou vzdáleny jen pár minut chůze nebo jen pár minut jízdy autem. První obchody jsou tedy od pozemku již 1,5 km, školy 1,4 km, školky 1,3 km, lékaři 2 km a tak dále.

Důležitá místa, města a zařízení nacházející se v bezprostřední blízkosti pozemku:

* Pula (centrum) 4,5 km

* Štinjan (centrum) 2 km

* Fažana (centrum) 3,5 km

* Letiště Pula 9 km

V případě jakýchkoli dalších dotazů, potřebných informací nebo přání o prohlídku pozemku, jeho umístění a přístup k dokumentaci nás neváhejte kdykoli kontaktovat.