Istrie, Šišan, zrekonstruovaný kamenný dům, 148 m2, prostorná zahrada

Podrobnosti

O nemovitosti

Renovovaný kamenný dům s bazénem, velkou zahradou, garáží a možností dalšího apartmánu

POPIS NEMOVITOSTI:

V samém centru Šišanu se prodává kompletně zrekonstruovaný kamenný dům o celkové obytné ploše 148 m², který se nachází na prostorné zahradě o rozloze přibližně 500 m². Nemovitost kombinuje autentický istrijský charakter s komfortem moderního bydlení a díky svému funkčnímu uspořádání a doplňkovému vybavení je vhodná pro rodinný život, dovolenou nebo turistický pronájem.

V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyň a koupelna, přičemž zvláštní důraz je kladen na velkou krytou terasu s letní kuchyní, která pokračuje do dvora s bazénem a zahradou.

V prvním patře se nacházejí čtyři ložnice a další koupelna, díky čemuž je dům vhodný pro větší rodiny nebo velký počet hostů.

Dům se prodává kompletně zařízený a vybavený, připravený k nastěhování nebo k zahájení turistického pronájmu.

VENKOVNÍ PROSTOR A DALŠÍ VYBAVENÍ:

Zahrada o rozloze přibližně 500 m² poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, společenské aktivity a užívání si přírody. Kromě bazénu a kryté terasy s letní kuchyní je obzvláště cenný krásně upravený sad s různými ovocnými stromy, včetně švestek, fíků, třešní, meruněk a jablek.

Na pozemku se nachází také skladovací místnost o rozloze 14 m² a prostorná garáž o rozloze 36 m² se dvěma parkovacími místy. Další prostor na zahradě umožňuje parkování pro více aut.

Garáž nabízí možnost přestavby na další byt, a to po předchozím ověření potřebných technických a právních podmínek. Existuje také možnost uspořádání samostatné jednotky s bytem a zahradou o rozloze přibližně 250 m², což může být zajímavé pro kupující, kteří chtějí kombinovat vlastní bydlení a turistický pronájem.

VYBAVENÍ A DALŠÍ INFORMACE:

- Obytná plocha domu: 148 m²

- Pozemek: přibližně 500 m²

- Čtyři ložnice

- Dvě koupelny

- Bazén a krytá terasa s letní kuchyní

- Garáž o rozloze 36 m² se dvěma parkovacími místy

- Skladovací místnost na zahradě o rozloze 14 m²

- Vysoce kvalitní venkovní tesařské práce a moskytiéry

- Designové okenice

- Čtyři klimatizace

- Kamna na dřevo

- Kamerový systém

- Dům se prodává kompletně zařízený

POPIS LOKALITY:

Šišan je klidná istrijská vesnice, která nabízí příjemnou atmosféru pro každodenní život a zároveň je blízko veškeré důležité občanské vybavenosti. Poloha domu v samém centru obce poskytuje praktický přístup k vybavení potřebnému pro každodenní život, zatímco krásné přírodní a divoké pláže jsou vzdáleny jen asi 3 kilometry.

Lokalita je zajímavá pro každého, kdo si chce užít klidnější prostředí a zároveň zůstat blízko pobřeží a vybavení jižní Istrie.

INVESTIČNÍ POTENCIÁL:

Se čtyřmi ložnicemi, bazénem, letní kuchyní, velkou zahradou a dalšími technickými místnostmi nabízí nemovitost mnohostranné využití. Může být domovem pro velkou rodinu, rekreačním domem nebo nemovitostí určenou k turistickému pronájmu.

Možnost přestavby garáže na další apartmán a uspořádání samostatné jednotky s vlastní zahradou dále rozšiřuje potenciál nemovitosti, v závislosti na proveditelnosti a potřebných povoleních.

ZÁVĚR:

Zrekonstruovaný kamenný dům v Šišanu představuje kombinaci istrijského kouzla, pohodlí a funkčnosti. Bazén, prostorná zahrada, garáž a možnost vytvoření další ubytovací jednotky z něj činí zajímavou volbu pro kupující, kteří hledají nemovitost pro vlastní bydlení, dovolenou nebo investici do turistického pronájmu.