Přehled nabídky
Parametry nemovitosti
- Evidenční číslo
- DN-48060
- Typ nabídky
- Prodej
- Kategorie
- Domy
- Lokalita
- Rovinj
- Kraj (županije)
- Istarska županija
- Cena
- 1 295 000 €
- Plocha
- 394 m²
- Vzdálenost od moře
- 2 008 m
- Energetická náročnost
- A+
- Klimatizace
- Ano
Nabídka aktualizována
Podrobnosti
O nemovitosti
ISTRIE, ROVINJ - samostatně stojící exkluzivní vila - NOVOSTAVBA s bazénem! NALÉHAVÝ PRODEJ! PŘÍLEŽITOST!
NALÉHAVÝ PRODEJ!
Samostatně stojící exkluzivní vila se skládá ze tří nadzemních podlaží a suterénu s celkovou užitnou čistou obytnou plochou 394 m2 + zahrada o rozloze 376 m2 s vyhřívaným bazénem o rozměrech 10x3m (30m2).
- SUTERÉN domu obsahuje: kotelnu, pokoje, sklady, velkou vinárnu s krbem, koupelnu, schodiště a chodbu.
- PŘÍZEMÍ domu obsahuje: chodbu, obývací pokoj s krbem, kuchyň, spíž, pokoj, koupelnu a schodiště.
- PRVNÍ PATRO domu obsahuje: chodbu, tři ložnice, z nichž jedna je hlavní pokoj s šatnou, koupelnou a terasou, koupelnu a schodiště.
- DRUHÉ PATRO domu obsahuje: schodiště, relaxační zónu určenou pro umístění vířivky, sprchového koutu a toalety a krásnou terasu o rozloze 90 m2 s panoramatickým výhledem. RELAXAČNÍ zóna je určena k relaxaci ve vířivce po celý rok.
- BAZÉN: vyhřívaný bazén o rozměrech 10x3m (30m2).
Ve všech místnostech je podlahové vytápění, vestavěné fan-coilové jednotky pro vytápění a chlazení, v koupelnách a na schodišti jsou také radiátory.
Veškeré tesařské práce v budově jsou hliníkové Schuco s vestavěnými boxy Roltek, elektrickým pohonem žaluzií a skleněnými ploty.
Elektroinstalace: Systém KNX
Vytápění/chlazení:
• Plynová kotelna
• Podlahové vytápění ve všech místnostech
• Klimatizace: Ano
• Kogenerace
• Tepelná čerpadla
• Solární panely
Inženýrské sítě:
• Městský plyn
• Městský vodovod
• Městská kanalizace
Povolení:
• stavební povolení
• list vlastnictví
• Kolaudační povolení
• Energetický certifikát A+
Zahrada:
• Bazén, 30m2, rozměry 10x3m
• Terasa s grilem
Technologie:
• Poplašný systém
• Video dohled
• Interkom
• KNX
Tato nemovitost je vzdálena od moře vzdušnou čarou pouze cca 2,08 km!
JEDINEČNÁ NEMOVITOST VE VÝBORNÉ A JEDINEČNÉ LOKALITE S VELKÝM POTENCIÁLEM!!!
Určitě nemovitost pro rodinný život, ale vhodná i jako investice ve formě cestovního ruchu.
Rovinj (italsky: Rovigno, oficiálně Rovinj-Rovigno) je město v západní části Chorvatska. Nachází se na západním pobřeží Istrie. Spolu s Porečí tvoří turistické centrum Istrie a je jednou z nejatraktivnějších turistických destinací na Jadranu. Oblast města Rovinj hraničí s obcemi Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč a Vrsar.
Město Rovinj-Rovigno se nachází na 45° 04' zeměpisné šířky a 13° 38' zeměpisné délky. Rovinjská oblast neboli Rovinjština má rozlohu 80 km².
Podnebí Rovinje je středomořské. Průměrná roční teplota je 16 °C. Průměrná teplota v lednu je 4,8 °C a v červenci 22,3 °C. Vegetace je subtropická. Ročně spadne 940 mm srážek a průměrná roční vlhkost vzduchu je 72 %.
Roviň se nachází v oblasti Červené Istrie neboli červené půdy (crljenica). V rovinjském souostroví se nachází 22 ostrovů nebo ostrůvků, z nichž Sv. Největší jsou Andrija a Sv. Katarina, k nimž patří i Bili Školj a další. Na severu rovinjské oblasti hraničí Rovinj s obcí Vrsar, se kterou sdílí záliv Limský kanál, a na jihu s obcí Bale.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
