Přehled nabídky
Parametry nemovitosti
- Evidenční číslo
- DN-44634
- Typ nabídky
- Prodej
- Kategorie
- Domy
- Lokalita
- Rovinj
- Kraj (županije)
- Istarska županija
- Cena
- 1 037 500 €
- Plocha
- 101 m²
- Vzdálenost od moře
- 900 m
- Energetická náročnost
- Nedodáno
- Topení
- Ano
- Klimatizace
- Ano
Nabídka aktualizována
Podrobnosti
O nemovitosti
ISTRIE, ROVINJ - Dům na prodej se zahradou
V jedinečné a mimořádně klidné lokalitě v bezprostřední blízkosti Rovinje a Bale, obklopen nedotčenou přírodou a istrijskou krajinou, se nachází tento výjimečný a mimořádně okouzlující dům, ideální pro ty, kteří hledají soukromí, autenticitu a kvalitu života - a zároveň blízko moře a veškeré občanské vybavenosti.
Toto je životní styl, klid, tradice a pocit, že jste našli své místo pod istrijským sluncem.
Dům byl postaven v roce 2018, s celkovou obytnou plochou 101 m², funkčně a promyšleně uspořádaný:
- hlavní ložnice s vlastní koupelnou
- dvě další ložnice
- obývací pokoj s kuchyní v konceptu otevřeného prostoru
- kuchyň s centrálním ostrůvkem pro přípravu a stolování
Interiér vyzařuje teplo, jednoduchost a pocit domova, dokonale integrovaný do přírodního prostředí.
Celková plocha zahrady o rozloze 6 559 m² nabízí naprostý klid a soukromí s pečlivě navrženým vybavením:
- bazén 3 × 8 m
- krytá letní kuchyně 4 × 6 m s kotelnou (pro bazén) a toaletou
- prostorná zahrada a venkovní obytné prostory
- autochtonní istrijský olivový háj s více než 50 stromy odrůdy Leccino
Olivový háj je obehnán ručně postavenou suchou kamennou zdí místního původu, podél veřejné komunikace, což dále zdůrazňuje tradici, kvalitu a dlouhodobou hodnotu nemovitosti.
Výhodami lokality jsou její výjimečná mikrolokace:
- Rovinj – cca 10 minut jízdy
- Bale – cca 10 minut
- moře a pláže západního pobřeží Istrie
- nedotčená příroda, olivové háje, vinice a klid
- blízkost slavného butikového vinařství, které produkuje autochtonní, oceňovaná vína, a také vlastní chov oslů, což dodává oblasti silnou místní identitu a zážitek ze skutečné Istrie, což je dnes vzácné.
- Palud (Palù) – speciální ornitologická rezervace – jeden z nejcennějších mokřadů na Istrii, ideální pro pěší turistiku, cyklistiku a pozorování ptáků
Zde se setkává ticho přírody, vůně borovic a olivovníků, a přesto jste v krátkém čase spojeni s mořem, městy a infrastrukturou.
Vzácná kombinace velkého pozemku, domu s bazénem a olivového háje, která představuje autentický istrijský charakter a zaručuje dlouhodobou hodnotu a emoce prostoru.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
