Přehled nabídky
Parametry nemovitosti
- Evidenční číslo
- DN-48255
- Typ nabídky
- Prodej
- Kategorie
- Domy
- Lokalita
- Marčana
- Kraj (županije)
- Istarska županija
- Cena
- 445 000 €
- Plocha
- 160 m²
- Energetická náročnost
- Nedodáno
- Klimatizace
- Ano
Nabídka aktualizována
Podrobnosti
O nemovitosti
ISTRIE, PULA - Skvělá příležitost: Dům a pozemek s potenciálem
Vítejte v nemovitosti, která nabízí klid, pohodlí a skvělé příležitosti do budoucna!
Jen pár minut jízdy od historického města Puly, v klidné a zelené osadě Loborika, se nachází tato krásná nemovitost.
Je to perfektní kombinace soukromé středomořské oázy a chytré investice. Pokud hledáte luxusní život v přírodě, a přesto blízko města, je to pro vás ta pravá příležitost.
CHARAKTERISTIKA NEMOVITOSTI
Tento prostorný a teplý rodinný dům o rozloze 160 m² se rozkládá v přízemí a prvním patře. Je navržen pro maximální pohodlí a požitek.
- Interiér: Tři prostorné ložnice, dvě koupelny, vstupní hala a světlý prostor, který propojuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu.
- Venkovní požitek: Velká, slunná terasa je vytvořena pro první ranní kávu nebo pohodové večerní posezení.
- Další pohodlí: Dům má vlastní garáž a suterén - ideální pro skladování nebo uspořádání soukromé taverny.
- Krásná zahrada: Celková plocha zahrady kolem domu je 1 074 m². Jedná se o skutečný soukromý park plný původních olivovníků.
SKVĚLÁ NABÍDKA
Tato cena zahrnuje také samostatný stavební pozemek o rozloze 399 m², který se nachází přímo před domem, hned vedle silnice. Tento pozemek vám přináší:
- Úplnou kontrolu nad vjezdem a maximální soukromí.
- Další prostor pro parkování, výstavbu pomocné budovy nebo krásné příjezdové cesty.
- Čistou investiční hodnotu, protože se jedná o samostatný stavební pozemek.
INVESTIČNÍ BONUS
Chcete si vybudovat skutečné malé impérium nebo turistické letovisko? Máme pro vás skvělou zprávu!
Tato nemovitost nabízí možnost zakoupení zbývajícího stavebního pozemku o rozloze přibližně 3 100 m².
Tento pozemek je již rozdělen na několik parcel a je ideální pro výstavbu rekreačních domů nebo apartmánů. Infrastruktura se nachází hned vedle pozemku!
* Zajištěná návratnost investic: Dům je již oficiálně kategorizován a během turistické sezóny je úspěšně pronajímán. Můžete okamžitě generovat příjem, zatímco plánujete své další investiční kroky!
VÝHODY LOKALITY
Loborika nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím a blízkostí města:
- 7 minut jízdy do centra Puly.
- 4 minuty jízdy na letiště v Pule a istrijské dálnice.
- Vše na dosah ruky: Obchody, okouzlující kavárny, autentické restaurace a škola se nacházejí v samém centru města.
PROČ JE TO PŘÍLEŽITOST, KTEROU NEMĚLTE PROMEŠKAT?
Kupujete hotový, úspěšný rekreační dům s velkou zahradou o rozloze 1 074 m² a volným pozemkem u silnice s jedinečnou příležitostí koupit dalších 3 100 m² stavebního pozemku dříve než kdokoli jiný!
Zažijte to naživo. Kontaktujte nás
Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
