Přehled nabídky
Parametry nemovitosti
- Evidenční číslo
- DN-48254
- Typ nabídky
- Prodej
- Kategorie
- Domy
- Lokalita
- Marčana
- Kraj (županije)
- Istarska županija
- Cena
- 649 999 €
- Plocha
- 160 m²
- Energetická náročnost
- Nedodáno
- Klimatizace
- Ano
Nabídka aktualizována
Podrobnosti
O nemovitosti
ISTRIE, PULA - Nejlepší investice: Dům a pozemek o rozloze 4200 m²
Jen pár minut jízdy od historického města Puly, v klidné a zelené vesničce Loborika, se nachází nemovitost, která dokonale kombinuje rodinný klid a výjimečný obchodní potenciál. Pokud hledáte luxusní soukromí nebo chytrou investici v jedné z nejvyhledávanějších částí Istrie - jste na správném místě.
Vítejte v nemovitosti, která nabízí to nejcennější: prostor, soukromí a neomezené možnosti růstu.
VÝHODY NEMOVITOSTI
Tento prostorný a teplý dům o rozloze 160 m² se rozkládá v přízemí a prvním patře a je navržen pro maximální pohodlí:
- Interiér: Tři prostorné ložnice, dvě koupelny, vstupní hala a světlý a otevřený prostor, který propojuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu.
- Užijte si venkovní prostor: Velká, slunná terasa je ideální pro vaši první ranní kávu nebo večerní posezení při západu slunce.
- Další pohodlí: Dům má vlastní garáž a suterén, ideální pro skladování nebo uspořádání soukromé taverny.
- Zelený ráj: Dvůr je skutečným soukromým parkem s 37 plodnými olivovníky a bohatým sadem, který vnáší vůni a barvy Středomoří do vašeho každodenního života.
INVESTIČNÍ POTENCIÁL
To, co odlišuje tuto nemovitost na trhu, je její neuvěřitelná stavební složka, která se sama vyplatí.
* 4 200 m² stavebního pozemku: Pozemek je již chytře rozdělen na 6 samostatných parcel.
* Možnost výstavby: Ideální pro výstavbu luxusních rekreačních domů s bazény nebo pro výstavbu rodinných domů, které vám jistě vrátí investici.
* Kompletní infrastruktura: Veškerá potřebná infrastruktura (elektřina, voda) se nachází hned vedle pozemku.
* Bezpečná návratnost: Dům je již oficiálně kategorizován a dosahuje vynikajících výsledků v turistickém pronájmu. Můžete i nadále generovat příjem z pronájmu, zatímco na zbývajících parcelách rozvíjíte stavební projekt!
PERFEKTNÍ LOKALITA
Loborika nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím a blízkostí města:
* 7 minut jízdy do centra Puly.
* 4 minuty jízdy na letiště v Pule a istrijské dálnice (rychlý sjezd na Istrijský Y).
* Vše na dosah ruky: Obchody, okouzlující kavárny, autentické restaurace a školy se nacházejí v samém centru města.
PROČ JE TO PŘÍLEŽITOST, KTEROU BYSTE NEMĚLI PROMEŠKNOUT?
Ať už si chcete ponechat celou nemovitost pro sebe jako luxusní soukromé útočiště, prodat samostatné stavební pozemky nebo si postavit a rozvíjet vlastní mini-vesnici – matematika této nemovitosti je nezaměnitelná.
Zažijte ji naživo. Kontaktujte nás
Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami:
