ISTRIE, PULA - Byt 2+kk v malé novostavbě s vlastní garáží

Podrobnosti

O nemovitosti

ISTRIE, PULA – Moderní byt 2+1 s garáží v novostavbě v Monvidalu

V jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí Puly, Monvidalu, se nabízí moderní byt, který je součástí kvalitního novostavebního projektu. Jedná se o byt, který kombinuje moderní architekturu, pohodlí a funkčnost, to vše v klidné lokalitě s bezprostřední blízkostí veškeré klíčové občanské vybavenosti města Puly.

POPIS BYTU:

Byt se nachází v 1. patře novostavby o celkové ploše 60,38 m², z čehož 49,77 m² představuje obytná plocha, zatímco zbývajících 10,61 m² představuje soukromé garážové parkovací místo (koeficient 17,69 m² HRUBÉ plochy x 0,60).

Po vstupu do bytu nás přivítá elegantní vstupní hala s vyhrazeným šatním prostorem, která zároveň vede do centrální části bytu – otevřeného obývacího prostoru. Tato část bytu je navržena tak, aby kombinovala moderní kuchyň, jídelnu a prostorný obývací pokoj, čímž vytváří plynulý a příjemný prostor pro každodenní život.

Byt se vyznačuje dostatkem přirozeného světla díky velkým proskleným otvorům, které prostoru dodávají pocit prostornosti a tepla. Z obývacího pokoje je vstup na krytý balkon, který nabízí výhled na okolní část města a přírodní zeleň.

Soukromá část bytu se skládá ze dvou ložnic pohodlných rozměrů a moderní koupelny, zařízené v souladu s moderními standardy.

K tomuto bytu náleží také soukromá garáž o celkové rozloze 17,69 m², která se nachází v přízemí budovy. Garáž nabízí dostatek prostoru pro parkování aut a také další úložný prostor.

DALŠÍ INFORMACE

Projekt je v současné době ve výstavbě a dokončení celého projektu je plánováno nejpozději na červen 2027. Zejména vyzdvihujeme:

* podlahové vytápění ve všech místnostech (kromě ložnic)

* klimatizaci pro vytápění a chlazení

* prvotřídní PVC tesařské práce s elektrickými žaluziemi

* bezpečnostní dveře

* plánovanou keramickou podlahovou krytinu nejvyšší kvality

* tepelnou izolaci fasády 10 cm

* byt se prodává nezařízený, systémem na klíč

* řádné vlastnictví

POPIS LOKALITY:

Monvidal je pulská čtvrť, která úspěšně kombinuje praktičnost městského života s klidem rezidenčního prostředí. V bezprostřední blízkosti se nacházejí školy, vysoké školy, školky, obchody, lékárny, veřejná doprava a vše ostatní, co je nezbytné pro kvalitní život po celý rok. Blízkost centra města a dobré dopravní spojení dále zvyšují hodnotu této lokality jak pro bydlení, tak pro investici.

V případě jakýchkoli dalších dotazů, potřebných informací nebo dohody ohledně dokončení prohlídky bytu a projektu nás neváhejte kdykoli kontaktovat.