Istrie, Poreč, samostatně stojící dům, 302 m², výhled na moře, hrubá stavba

Podrobnosti

O nemovitosti

Moderní dům s bazénem a výhledem na moře nabízí příležitost pro pohodlný rodinný život nebo investici do turistického pronájmu.

V půvabné vesnici nedaleko města Poreč se prodává dům o čisté ploše 302 m², postavený na pozemku o rozloze 1 408 m² s bazénem o rozloze 50 m².

Dům svou architekturou nenarušuje životní prostředí, ale vytváří synergii přírodního prostředí a moderního designu. Je definován jako jedna bytová jednotka, jejíž plocha je rozložena do dvou podlaží; přízemí a první patro.

Přízemí se skládá z otevřeného prostoru, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň s přístupem na krytou terasu, která obsahuje letní kuchyň s přístupem do pomocné budovy sestávající z koupelny a místnosti se saunou. Půdorys prvního patra je doplněn ložnicí s vlastní koupelnou, pracovnou, toaletou pro hosty a technickou místností.

První patro se skládá ze čtyř ložnic s vlastními koupelnami a prostorné terasy s výhledem na okolí až k moři, a také ze vstupní haly, která poskytuje přístup na střešní terasu po vnitřním schodišti.

Dvůr je oplocený a nachází se na něm bazén s místem na opalování.

Uvedená cena se vztahuje na rohbauovou výstavbu bytového domu do fáze hrubých prací, která zahrnuje přípravné práce, výkop a základy, stavbu zdí, výstavbu bazénu a betonáž opalovací plochy.

Cena nezahrnuje dokončovací práce, tesařské práce ani úpravu zahrady.

Možnost koupě nemovitosti v konečné fázi výstavby bez nábytku a s upravenou zahradou s úpravou ceny.

Prodejcem předmětné nemovitosti je právnická osoba.

Vlastnictví 1/1, bez věcných břemen, řádná dokumentace.

Mikrolokace nemovitosti nabízí autentický zážitek malého istrijského městečka, intimitu a úlevu od každé hektické námahy, a zároveň blízkost moře (pláž je vzdálena 8 km) a veškeré vybavení potřebné pro celoroční pobyt (do 800 metrů se nachází obchod s potravinami, restaurace, kavárny, základní škola, mateřská škola, pošta) a snadný přístup k dynamickým istrijským městům s řadou služeb (Poreč je vzdálena 12 km, Umag 25 km, Rovinj 38 km, Pula je vzdálena 57 km).

Starobylé město Poreč, které se nachází v příjemném středomořském klimatu v srdci západního istrijského pobřeží, se rozkládá na ploše 139 km² a jehož pobřeží se vyznačuje zachovalou přírodní krásou, upravenými parky, borovicovými a dubovými háji, které sahají až k samotnému moři, podél kterého se střídá čisté moře, pláže, zátoky a ostrovy. Rozkládá se na ploše 139 km² a skládá se z 58 osad. S identitou městského přímořského města je Poreč městem kultury, sportu, zábavy, cestovního ruchu a opravdové pohostinnosti.

Poreč je také město, které je mnohem víc než jen letní destinace slunce a moře. Poreč je město šité na míru potřebám lidí. Město, ve kterém existuje neustálý impuls ke zlepšení životních podmínek a dosažení většího pokroku v různých oblastech. Město, které je příjemným, bezpečným a dobře udržovaným místem k životu, kde si každý najde své místo, město s vysokou sociální citlivostí pro všechny generace.