Istrie, Poreč, samostatně stojící dům, 141 m², bazén

Podrobnosti

O nemovitosti

Středomořský dům s bazénem nabízí příležitost pro pohodlný rodinný život nebo investici do turistického pronájmu.

V půvabné vesnici nedaleko města Poreče se prodává samostatně stojící dům o rozloze 141 m², postavený na pozemku o rozloze 628 m², na kterém je postaven bazén o rozloze 32 m².

Dům s nadčasovým šarmem a architekturou, částečně obložený kamenem, zapadá do obce a krajiny tvarem i barvou a je navržen jako jedna bytová jednotka, která se rozkládá na dvou podlažích s funkčním půdorysem.

Přízemí se skládá z otevřeného prostoru, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přístupem na krytou terasu s letní kuchyní, ložnicemi s vlastními koupelnami, toaletou pro hosty a technickými místnostmi.

První patro se skládá ze dvou ložnic s vlastními koupelnami a terasy, na kterou mají přístup oba pokoje. Dvůr je oplocený a zařízený z hlediska atmosféry a zahradnictví.

Dům byl postaven v roce 2021 a kromě architektury se vyznačuje kvalitou konstrukce a vybavení, což zaručuje dlouhodobou spokojenost a kvalitu bydlení.

Byl postaven z kvalitních cihel a je kompletně pokryt tepelnou izolací a částečně kamenem.

Podlahové krytiny jsou z bambusových parket a keramické dlažby.

V celém domě je instalována klimatizace, v obývacím prostoru a koupelnách je elektrické podlahové vytápění.

Ohřev teplé vody zajišťuje solární termální kolektor integrovaný s 250litrovým zásobníkem. Dvůr je vybaven automatickým zavlažováním a pro zvýšení úrovně bezpečnosti je monitorován kamerovým systémem.

Příjezdová cesta je vybavena posuvnou motorizovanou branou s dálkovým ovládáním a interkomem.

Vlastnictví 1/1, bez věcných břemen. Řádná dokumentace.

Nemovitost je plně vybavena a zařízena a jako taková se prodává.

Další právní a technické informace jsou k dispozici k nahlédnutí zájemci o nemovitost.

Mikrolokace nemovitosti nabízí autentický zážitek malého istrijského městečka, intimitu a úlevu od každé hektické námahy, a zároveň blízkost moře (pláž je vzdálena 2,5 km) a veškeré vybavení potřebné pro celoroční pobyt (do 1 kilometru se nachází obchod s potravinami, restaurace, kavárny, základní škola, mateřská škola, pošta a lékárna) a snadný přístup do dynamických istrijských měst s řadou vybavení (Poreč je vzdálena 8,5 km, Umag 21 km, Rovinj 39 km, Pula je vzdálena 58 km).

Starobylé město Poreč, omývané příjemným středomořským klimatem, ležící v srdci západního istrijského pobřeží, se rozkládá na ploše 139 km² a jeho pobřeží se vyznačuje zachovalou přírodní krásou, upravenými parky, borovými a dubovými háji, které sahají až k samotnému moři, podél nichž se střídá čisté moře, pláže, zátoky a ostrovy. Rozkládá se na ploše 139 km² a skládá se z 58 osad. Poreč s identitou městského přímořského města je městem kultury, sportu, zábavy, městem cestovního ruchu a opravdové pohostinnosti.

Poreč je také městem, které je mnohem víc než jen letní destinací slunce a moře. Poreč je město šité na míru potřebám lidí. Město, ve kterém existuje neustálý impuls ke zlepšení životních podmínek a dosažení většího pokroku v různých oblastech. Město, které je příjemným, bezpečným a dobře udržovaným místem k životu, kde si každý najde své místo, město s vysokou sociální citlivostí pro všechny generace.