ISTRIE, POREČ - Exkluzivní vila, tři bytové jednotky, luxusní u moře

Podrobnosti

O nemovitosti

ISTRIE, POREČ – Exkluzivní vila, tři bytové jednotky, luxus u moře

Poreč je jedno z nejžádanějších měst na istrijském pobřeží – město bohaté historie, vynikající gastronomie, křišťálově čistého moře a celoroční nabídky. Kombinace římského dědictví, středomořského kouzla a 5hvězdičkového luxusu z něj dělá ideální místo pro život, relaxaci a investice.

Právě v této istrijské perle, pouhých 1,5 km od moře a udržovaných pláží, se nachází tato impozantní luxusní vila, která dokonale kombinuje moderní architekturu, špičkové vybavení a maximální soukromí.

Nemovitost je ideální jako rodinné bydlení, ale také jako mimořádně výnosná investice pro turistický pronájem.

Vila se rozkládá na 683 m² obytné plochy a skládá se ze tří samostatných, plně vybavených bytových jednotek, navržených s důrazem na luxus, funkčnost a estetiku.

Přízemí každé jednotky zahrnuje:

• prostorný a světlý obývací pokoj s velkými prosklenými stěnami

• moderně navrženou kuchyň s elegantní estetikou

• pohodlnou ložnici s vestavěnými skříněmi

• koupelnu s vysoce kvalitním vybavením

• další úložný prostor

• další plně vybavenou koupelnu

V prvním patře každé jednotky se nacházejí:

• dvě luxusní ložnice

• každá s vlastní koupelnou

• soukromé terasy s otevřeným výhledem na moře

Interiér je vybaven luxusním italským nábytkem a pečlivě vybranými dekoracemi, které dále zdůrazňují exkluzivitu prostoru.

TECHNICKÉ ÚDAJE A VYBAVENÍ:

• Vytápění: Podlahové vytápění / Tepelné čerpadlo

• Individuální klimatizace v každé místnosti

• Video dohled

• Luxusní Catalano & Grohe

• Špičkové materiály a povrchové úpravy

• Vila se prodává kompletně zařízená a vybavená

Celková plocha pozemku o rozloze 1 753 m² je skutečnou soukromou zelenou oázou s pečlivě upravenou středomořskou krajinou.

Na pozemku se nachází:

• vyhřívaný bazén o rozloze 40 m²

• prostorná letní kuchyně o rozloze 35 m²

• další úložný prostor o rozloze 33 m²

• parkování pro 8 aut

• bujná zeleň, palmy a cypřiše, které zajišťují soukromí a klid

Tato vila představuje na trhu vzácnou příležitost - perfektní kombinaci luxusu, lokality a investičního potenciálu. Blízkost moře, špičkové vybavení, tři samostatné jednotky a možnost vysokého příjmu z turistického pronájmu z ní činí ideální volbu pro náročné kupující, kteří hledají více než jen nemovitost - hledají životní styl.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: