Istrie, Poreč, dům, 188 m², bazén, výhled na moře

Podrobnosti

O nemovitosti

Komfortní dům s bazénem nabízí příležitost pro rodinný život nebo investici do turistického pronájmu.

V půvabné vesnici nedaleko města Poreč se prodává dvojdomek o celkové rozloze 188 m², postavený na pozemku o rozloze 877 m² s bazénem o rozloze 30 m².

Dům s nadčasovým šarmem a architekturou splývá s vesnicí a krajinou jak tvarem, tak barvou, skládá se ze dvou podlaží, přičemž každé patro je samostatnou bytovou jednotkou se samostatným vchodem.

V přízemí se nachází bytová jednotka sestávající z obývacího pokoje, jídelny a kuchyně v otevřeném konceptu s přístupem na krytou terasu, dvou ložnic, dvou koupelen a technické místnosti.

V prvním patře se nachází bytová jednotka sestávající z obývacího pokoje, jídelny a kuchyně v otevřeném konceptu s přístupem na terasu s výhledem na okolí a až k moři, dvou ložnic, dvou koupelen a technické místnosti.

Dvůr je oplocený a zahradnicky upravený.

Dům byl postaven v roce 1968 a zrekonstruován v roce 2025 a vyznačuje se kvalitou rekonstrukce, která zaručuje dlouhodobou spokojenost a kvalitu bydlení.

Podlahové krytiny jsou z parket a keramické dlažby.

Venkovní hliníková okna s hliníkovými okenicemi a moskytiérami.

Vytápění a chlazení zajišťuje klimatizace.

Bazén je vybaven systémem elektrolýzy slané vody.

Dvůr je vybaven automatickým zavlažováním.

Nemovitost je plně vybavena a zařízena a jako taková se prodává.

Vlastnictví 1/1. Energetická třída dle QH,nd je E a dle E prim je A.

Další právní a technické údaje jsou k dispozici k nahlédnutí zájemcům o kupujícího.

Mikrolokace nemovitosti nabízí autentický zážitek malého istrijského městečka, intimitu a úlevu od každé hektické námahy, a zároveň blízkost moře (pláž je vzdálena 10 km) a veškeré vybavení potřebné pro celoroční pobyt (do 500 metrů se nachází obchod s potravinami, restaurace, kavárny, základní škola, mateřská škola, pošta) a snadný přístup k dynamickým istrijským městům s řadou služeb (Poreč je vzdálena 12 km, Umag 24 km, Rovinj 39 km, Pula 57 km).

Starobylé město Poreč, které se nachází v příjemném středomořském podnebí v srdci západního istrijského pobřeží, se rozkládá na ploše 139 km² a jehož pobřeží se vyznačuje zachovalou přírodní krásou, upravenými parky, borovicovými a dubovými háji, které sahají až k samotnému moři, podél kterého se střídá čisté moře, pláže, zátoky a ostrovy. Rozkládá se na ploše 139 km² a skládá se z 58 osad. S identitou městského přímořského města je Poreč městem kultury, sportu, zábavy, cestovního ruchu a opravdové pohostinnosti.

Poreč je také město, které je mnohem víc než jen letní destinací slunce a moře. Poreč je město šité na míru potřebám lidí. Město, ve kterém existuje neustálý impuls ke zlepšování životních podmínek a většímu pokroku v různých oblastech. Město, které je příjemným, bezpečným a dobře udržovaným místem k životu, kde si každý najde své místo, město s vysokou sociální citlivostí pro všechny generace.