Istrie, Poreč, dům, 133 m², bazén

Podrobnosti

O nemovitosti

Středomořský dům s bazénem nabízí příležitost pro pohodlný rodinný život nebo investici do turistického pronájmu.

V půvabné vesnici nedaleko města Poreč, na okraji obce a stavební zóny, se prodává dům o hrubé ploše 133 m² (čistá plocha 116,66 m²), postavený na pozemku o rozloze 677 m² s bazénem o rozloze 24 m².

Dům s nadčasovým šarmem a architekturou, částečně obložený kamenem, zapadá do obce a krajiny tvarem i barvou a je navržen jako jedna bytová jednotka, která se rozkládá na dvou podlažích funkčního půdorysu.

Přízemí se skládá z otevřeného prostoru, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přístupem na krytou terasu, čtyř ložnic, dvou koupelen, toalety pro hosty, prádelny a úložné místnosti.

Vysoké podkroví se skládá z galerie, ložnice a herny.

Dvůr je oplocený a zahradnicky upravený ve středomořském stylu.

Dům byl postaven v roce 2017 a kromě architektury se vyznačuje kvalitou konstrukce, která zaručuje dlouhodobou spokojenost a kvalitu bydlení.

Je postaven z kvalitních cihel a je kompletně zateplený a částečně obložen kamenem.

Vytápění a chlazení zajišťují kvalitní invertorové klimatizace, zatímco dodatečné teplo a atmosféru zajišťuje krb v obývacím pokoji.

Venkovní PVC truhlářství s hliníkovými okenicemi a moskytiérami.

Dům je vybaven inženýrskými sítěmi; připojen k elektrické a vodovodní síti, zatímco odvod odpadních vod je řešen bioseptikem. Pro větší bezpečnost je celý dvůr monitorován videokamerami.

Nemovitost je plně vybavena a zařízena a jako taková se prodává.

Vlastnictví je zapsáno v poměru 1/2 a 1/2 a oba spoluvlastníci s prodejem plně souhlasí, bez věcných břemen, s řádnou dokumentací. Energetická třída dle QH,nd je C a dle E prim je A.

Další právní a technické údaje jsou k dispozici k nahlédnutí zájemcům o koupi.

Mikrolokace nemovitosti nabízí autentický zážitek malého istrijského městečka, intimitu a úlevu od každé hektické námahy, a zároveň blízkost moře (pláž je vzdálena 10 km) a veškeré vybavení potřebné pro celoroční pobyt (do 650 metrů se nachází obchod s potravinami, restaurace, kavárny, základní škola, mateřská škola, pošta) a snadný přístup k dynamickým istrijským městům s řadou služeb (Poreč je vzdálena 12 km, Umag 24 km, Rovinj 39 km, Pula 57 km).

Starobylé město Poreč, které se nachází v příjemném středomořském klimatu v srdci západního istrijského pobřeží, se rozkládá na ploše 139 km² a jehož pobřeží se vyznačuje zachovalou přírodní krásou, upravenými parky, borovicovými a dubovými háji, které sahají až k samotnému moři, podél kterého se střídá čisté moře, pláže, zátoky a ostrovy. Poreč je také město, které je mnohem víc než jen letní destinace slunce a moře. Poreč je město šité na míru potřebám lidí. Město, ve kterém existuje neustálý impuls ke zlepšení životních podmínek a dosažení většího pokroku v různých oblastech. Město, které je příjemným, bezpečným a dobře udržovaným místem k životu, kde si každý najde své místo, město s vysokou sociální citlivostí pro všechny generace.