Istrie, Peroj, vila, 200 m2, výhled na moře, 400 m od moře

Podrobnosti

O nemovitosti

Projekt luxusní vily s výhledem na Brijunské ostrovy, soukromým bazénem a 4 ložnicemi, 450 m od moře

POPIS NEMOVITOSTI:

V Peroji, pouhých 450 metrů od moře, se staví komplex čtyř samostatně stojících luxusních vil, určený pro kupující hledající soukromí, moderní architekturu a uvolněný středomořský životní styl s výhledem na Národní park Brijuni.

Každá vila se nachází na vlastním pozemku o rozloze 600 až 650 m², se soukromým parkovištěm a vlastním bazénem. Projekt byl koncipován s důrazem na kvalitu provedení, funkčnost prostoru a možnost přizpůsobení interiéru přáním budoucích majitelů.

Vily se prodávají ve vysokém nedokončeném stavu, což umožňuje budoucím majitelům utvářet finální dekoraci dle vlastního vkusu. Je také možné domluvit si interiér s investorem.

DISPOZICE VILY:

Každá vila bude mít čtyři ložnice a tři koupelny, kuchyň, jídelnu a prostorný obývací pokoj. Součástí budovy je také prádelna a na dvoře je další úložný prostor.

Dispozice je navržena tak, aby poskytovala dostatek prostoru pro rodinné bydlení, relaxaci a setkávání s přáteli, s možností interiéru si upravit dle osobních preferencí.

VENKOVNÍ PROSTOR:

Každá vila bude mít soukromý dvůr a bazén o rozměrech 8 × 4 m s plně automatickým řídicím systémem. Počítá se s možností vybudování bazénu se slanou vodou a vyhříváním, což umožní pohodlnější užívání po většinu roku.

Soukromé parkování a samostatný pozemek dále přispívají k soukromí, zatímco výhled na souostroví Brijuni dodává tomuto projektu zvláštní hodnotu.

KVALITA STAVBY A TECHNICKÉ VYBAVENÍ:

Vily jsou postaveny klasickou konstrukcí s použitím cihel a betonu. Vnější vzhled je doplněn travertinovým obkladem, zatímco fasáda je plánována v klasickém provedení s béžovou polystyrenovou tepelnou izolací.

Plánované vybavení zahrnuje:

- HLINÍKOVÉ TRANSAKCE se šesti komorami a trojsklem

- Podlahové vytápění ve všech místnostech

- Multisplitové klimatizace pro chlazení všech místností

- Tepelná čerpadla pro vytápění a ohřev teplé užitkové vody

- Systémy vytápění a chlazení od japonského výrobce MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES

Kombinace moderních technických systémů a kvalitních stavebních materiálů je navržena pro pohodlný pobyt v teplejších i chladnějších měsících.

DALŠÍ INFORMACE:

- Projekt zahrnuje čtyři samostatně stojící vily

- Plocha jednotlivých pozemků: 600–650 m²

- Čtyři ložnice a tři koupelny na vilu

- Soukromý bazén o rozměrech 8 × 4 m

- Možnost vyhřívání bazénu a implementace systému slané vody

- Soukromé parkování

- Vzdálenost od moře: přibližně 450 m

- Prodej ve vysokém nedokončeném stavu

- Možnost jednání o finální úpravě interiéru

- DPH je zahrnuta v ceně a kupující neplatí daň z nemovitosti

POPIS LOKALITY:

Peroj je klidná istrijská vesnice na jihozápadním pobřeží Istrie, známá svou blízkostí moře a výhledem na souostroví Brijuni. Lokalita nabízí příjemnou středomořskou atmosféru s dostupností zařízení nezbytných pro každodenní život a dovolenou.

V blízkosti se nacházejí Fažana, Vodnjan a Pula s rozmanitou gastronomickou, kulturní a rekreační nabídkou. Poloha vily vám umožní užívat si klidu a soukromí a zároveň poskytuje dobré spojení s okolními městy.

INVESTIČNÍ POTENCIÁL:

Díky blízkosti moře, výhledu na Brijunské ostrovy, soukromému bazénu a dispozici se čtyřmi ložnicemi představují tyto vily zajímavou příležitost pro kupující, kteří hledají nemovitost pro vlastní dovolenou nebo zvažují investici do turistického pronájmu.

Možnost dohody o finální úpravě umožňuje přizpůsobit interiér vlastním potřebám a požadovanému stylu, což je další výhodou při realizaci projektu.

ZÁVĚR:

Projekt luxusní vily v Peroji nabízí kombinaci moderní konstrukce, soukromí a atraktivní lokality pouhých 450 metrů od moře. Výhled na souostroví Brijuni, soukromý bazén a možnost personalizace interiéru z něj činí zajímavou volbu pro kupující, kteří si chtějí vytvořit vlastní středomořskou oázu nebo nemovitost určenou k dovolené a turistickému pronájmu.

Pro další informace a pro domluvení prohlídky nás neváhejte s důvěrou kontaktovat.