Istrie, Peroj, 3pokojový apartmán, 83,95 m2, výhled na moře

Podrobnosti

O nemovitosti

V rámci moderního projektu, mezi Fažanou a Vodnjanem, se nachází tento prostorný a funkční byt o rozloze 83,95 m², který se nachází ve 2. patře moderní budovy.

Byt je obzvláště cenný díky výhledu na moře z balkonu, který prostoru dodává dodatečnou atraktivitu a vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení, ranní kávu nebo večerní relaxaci.

Byt má dvě ložnice a jednu koupelnu, k bytu náleží také dvě soukromá parkovací místa a úložný prostor o rozloze 3,29 m².

Základní charakteristiky

* Plocha bytu: 83,95 m²

* Umístění: 2. patro

* Ložnice: 2

* Koupelna: 1

* Výhled na moře: z terasy

* Úložný prostor: 3,29 m²

* Parkovací místa: 2 soukromá parkovací místa zahrnuta v ceně

* Plánované dokončení: duben 2027

* Novostavba

Umístění ve druhém patře poskytuje dodatečnou otevřenost prostoru, zatímco terasa nabízí výhled na moře. Právě tento detail dodává bytu zvláštní charakter a přidanou hodnotu, zejména pro kupující, kteří chtějí nemovitost využívat pro vlastní dovolenou nebo jako investici k turistickému pronájmu.

Terasa je přirozeným rozšířením obytného prostoru a ideálním místem pro trávení času venku.

V závislosti na fázi výstavby a technických možnostech je kupujícím po dohodě s investorem povolena i určitá míra personalizace prostoru.

Transparentní model platby. Koupě bytu probíhá ve třech jasně definovaných fázích:

* 50 % – První fáze

Úhrada 50 % dohodnuté kupní ceny dle dohodnutých podmínek.

* 40 % – Druhá fáze

Úhrada 40 % ceny po dokončení vnitřních instalací a instalace sanitárního vybavení, tj. dle definované fáze výstavby a dohody s investorem.

* 10 % – Závěrečná fáze

Zbývajících 10 % se platí po dokončení prací, na klíč a po získání kolaudačního rozhodnutí.

Plánované dokončení projektu: duben 2027.

O PROJEKTU

Apartmán je součástí projektu, který zahrnuje 12 bytových jednotek rozmístěných ve dvou moderních budovách, po šesti bytech v každé budově.

Projekt byl navržen s důrazem na kvalitu, funkčnost, energetickou účinnost a dlouhodobou hodnotu. Plánuje se:

* tepelná čerpadla,

* moderní systémy vytápění a chlazení,

* příprava pro solární instalace,

* výtah v obou budovách,

* vysoce kvalitní tepelná a zvuková izolace,

* materiály a vybavení od švédských výrobců,

* dvě soukromá parkovací místa vedle každého bytu.

K bytu náleží dvě soukromá parkovací místa, což je významnou výhodou pro každodenní užívání nemovitosti.

O LOKALITE

Peroj je klidné istrijské městečko ležící mezi Fažanou a Vodnjanem, v blízkosti moře, pláží a přírodního středomořského prostředí.

Projekt se nachází v lokalitě, která poskytuje klid a soukromí, ale zároveň umožňuje snadné spojení s Pulou a dalšími zařízeními v jižní Istrii.

- Nejbližší pláž: cca. 5 minut

- Pula: cca 12 minut jízdy

- Letiště Pula: cca 15 minut jízdy

- Fažana: pár minut jízdy

Apartmán o rozloze 83,95 m² se dvěma ložnicemi, výhledem na moře z terasy, dvěma parkovacími místy a vlastním úložným prostorem představuje zajímavou kombinaci moderního bydlení a středomořského stylu života.

Ať už se jedná o vlastní bydlení, dovolenou nebo dlouhodobou investici, tento apartmán nabízí kvalitu moderní novostavby s přidanou hodnotou výhledu na moře.