Istrie, Peroj, 3pokojový apartmán, 66,54 m2, novostavba, zahrada

Podrobnosti

O nemovitosti

V rámci moderního projektu v Peroji, mezi Fažanou a Vodnjanem, se nabízí tento funkčně řešený byt v přízemí o rozloze 66,54 m², kterému dodává zvláštní hodnotu vlastní zahrada o rozloze cca 122 m².

Byt je určen pro kupující, kteří chtějí spojit komfort moderní novostavby s výhodami vlastního venkovního prostoru. Dvě ložnice ho činí vhodným pro rodinný život, dovolenou nebo občasný turistický pronájem, zatímco dvě soukromá parkovací místa představují významnou přidanou hodnotu.

Základní charakteristiky

* Plocha bytu: 66,54 m²

* Umístění: přízemí

* Ložnice: 2

* Koupelna: 1

* Soukromá zahrada/zahrádka: 122 m²

* Parkovací místa: 2 soukromá parkovací místa v ceně

Jednou z největších výhod tohoto bytu je vlastní zahrada o rozloze cca 122 m². Venkovní prostor nabízí možnost uspořádání soukromé zahrady, prostoru pro společenské akce, letní jídelny nebo relaxační zóny.

Další výhodou je možnost úpravy jednotlivých prvků bytu před dokončením výstavby v závislosti na fázi výstavby a technických možnostech.

Koupě probíhá ve třech jasně definovaných platebních fázích:

* 50 % – První fáze

Platba 50 % dohodnuté kupní ceny dle dohodnutých podmínek.

* 40 % – Druhá fáze

Platba 40 % ceny po dokončení vnitřních instalací a instalace sanitárního vybavení, tj. dle definované fáze výstavby a dohody s investorem.

* 10 % – Závěrečná fáze

Zbývajících 10 % se platí po dokončení prací, na klíč a po získání kolaudačního rozhodnutí.

Kombinace umístění v přízemí a soukromé zahrady je obzvláště zajímavá pro rodiny, majitele domácích mazlíčků a kupující, kteří si chtějí užívat otevřený prostor bez povinnosti udržovat velký dům.

Plánovaný termín dokončení je duben 2027.

O PROJEKTU

Byt je součástí projektu, který zahrnuje 12 bytových jednotek rozmístěných ve dvou moderních budovách. Projekt byl navržen s důrazem na kvalitu, funkčnost a energetickou účinnost s využitím materiálů a zařízení od švédských výrobců.

Projekt zahrnuje:

* výtahy v obou budovách,

* dvě soukromá parkovací místa vedle každého bytu,

* tepelná čerpadla,

* moderní systémy vytápění a chlazení,

* přípravu pro solární instalace,

* vysoce kvalitní tepelnou a zvukovou izolaci,

* švédské materiály a zařízení,

* možnost personalizace určitých prvků prostoru dle dohody s investorem.

O LOKALITE

Peroj je klidné istrijské městečko ležící mezi Fažanou a Vodnjanem, v bezprostřední blízkosti moře a přírodního středomořského prostředí. Lokalita je dostatečně klidná pro příjemný každodenní život a dovolenou a zároveň má dobré spojení s Pulou a dalšími zařízeními v jižní Istrii.

- Nejbližší pláž: přibližně 5 minut chůze

- Pula: přibližně 12 minut jízdy

- Letiště Pula: přibližně 15 minut jízdy

- Fažana: několik minut jízdy

Tento apartmán v přízemí vyniká kombinací 66,54 m² obytné plochy, dvou ložnic, soukromé zahrady o rozloze 122 m² a dvou parkovacích míst. Jedná se o koncept, který kombinuje praktičnost moderního apartmánu s výhodami vlastního venkovního prostoru - pro bydlení, dovolenou nebo jako dlouhodobou investici na Istrii.