Istrie, Pazin, rodinný dům, 250 m2, k rekonstrukci

Podrobnosti

O nemovitosti

Rodinný dům v klidné lokalitě připravený k rekonstrukci.

Prostorný rodinný dům s velkým potenciálem, soukromou zahradou a výbornou polohou poblíž Zareckého krovu.

V klidné a zelené malé vesničce, jen pár minut od jedné z nejznámějších přírodních atrakcí střední Istrie - Zareckého krovu a jeho vodopádů - se nachází tento prostorný rodinný dům o rozloze přibližně 250 m², nemovitost, která nabízí výjimečný potenciál pro pohodlný rodinný život, bezpečnou investici nebo rozvoj turistického projektu.

Jedná se o dům, který svým uspořádáním, velikostí zahrady a polohou nabízí na trhu vzácnou příležitost - kombinaci klidu, soukromí, přírody a vynikajícího dopravního spojení se všemi hlavními službami.

POPIS DOMU:

Dům se rozkládá na několika podlažích a je navržen tak, aby splňoval potřeby větší rodiny, ale i budoucích majitelů, kteří hledají nemovitost s možností dodatečné úpravy a přestavby.

Po vstupu do domu se nachází úhledná vstupní hala s vyhrazeným prostorem pro šatní skříň, která zároveň propojuje všechny místnosti v přízemí a poskytuje příjemný první dojem z domu.

Přízemí se skládá z:

* pohodlné kuchyně

* prostorné jídelny dostatečně velké pro celou rodinu a hosty

* mírně odděleného obývacího pokoje větších rozměrů, ideálního pro relaxaci a společenské akce

* dvou ložnic

* koupelny

Vnitřní schodiště vede do horního patra domu, kde se nacházejí:

* tři další ložnice

* větší a prostornější koupelna

* pohodlná terasa s krásným výhledem na vesnici a zelenou krajinu

Ve stejném patře se nacházejí také 2 půdní prostory, které si budoucí majitelé mohou snadno přestavět na:

* další ložnici

* kancelář

* wellness / SPA zónu

* hobby zónu nebo dětský koutek

Další hodnota nemovitosti se skrývá také v suterénu, kde se nachází:

* velká a prostorná vinárna

* technická místnost

* další úložný prostor

* garáž dostatečně velká pro jedno auto

POPIS ZAHRADY A VENKOVNÍHO PROSTORU:

Jednou z největších výhod této nemovitosti je jistě prostorná zahrada, která nabízí budoucím majitelům řadu možností, jak si ji upravit dle vlastního přání.

Dvůr nabízí ideální prostor pro:

* středomořskou zahradu

* výstavbu bazénu

* prostor na opalování a relaxaci

* letní venkovní kuchyň

* další zázemí pro hosty

* soukromou wellness zónu

Zahrada poskytuje vysoký stupeň soukromí a zároveň umožňuje parkování pro čtyři a více aut. K nemovitosti je přístup přímo ze zpevněné cesty, což dále přispívá k její praktičnosti a hodnotě.

DALŠÍ INFORMACE:

Dům byl postaven na začátku 90. let a v průběhu let byl řádně udržován. Umožňuje okamžité nastěhování s možnou modernizací interiéru dle osobních preferencí budoucího majitele. Prodává se v současném stavu, vybavený současným nábytkem.

* bezúhonné vlastnictví

* žádná věcná břemena

* kompletní dokumentace

* možnost koupě na úvěr

POPIS LOKALITY:

Nemovitost se nachází v malé a klidné osadě, která se skládá převážně ze soukromých rodinných domů, což zajišťuje klid, bezpečí a soukromí po celý rok. V bezprostřední blízkosti je k dispozici veškerá infrastruktura potřebná pro kvalitní každodenní život:

* školy

* školky

* obchody

* restaurace

* kavárny

* další zařízení

Zvláštností této lokality je jistě blízkost Zareckého krovu, jedné z nejkrásnějších přírodních atrakcí Pazinského kraje, místa známého svými vodopády, přírodou a rostoucím turistickým ruchem po celý rok.

Díky tomu představuje dům ideální příležitost nejen k bydlení, ale i k turistickému pronájmu nebo investici s vynikajícím potenciálem návratnosti. Tato nemovitost nabízí to, co je dnes stále obtížnější najít – prostorný dům, velkou zahradu, soukromí, přírodu a četné možnosti pro další rozvoj. Ať už hledáte rodinný dům v srdci Istrie nebo investici s turistickým potenciálem, tento dům si zaslouží zvláštní pozornost.

S případnými dalšími dotazy, potřebnými informacemi nebo pokud byste si chtěli domluvit schůzku k prohlídce nemovitosti a její lokality, neváhejte nás kdykoli kontaktovat.