Istrie, Nova Vas, luxusní dvojdomek, 178,70 m2, bazén, terasa

Podrobnosti

O nemovitosti

Na prodej je moderní dvojdomek s celkovou obytnou plochou 178,70 m², který se nachází na pozemku o rozloze přibližně 400 m² v klidné vesnici v oblasti Nova Vas, pouhých 7 kilometrů od Novigradu a moře. Nemovitost vyniká svou kvalitní konstrukcí, čtyřmi ložnicemi s vlastními koupelnami, nekonečným bazénem, vířivkou a pečlivě zařízeným interiérem, což z ní činí vynikající volbu pro rodinný život, luxusní rekreační dům nebo investici.

Vila je uspořádána na dvou podlažích - přízemí a první patro.

V přízemí se nachází vstupní hala, která vede do prostorného obývacího prostoru uspořádaného podle konceptu otevřeného prostoru, kde jsou propojeny obývací pokoj, jídelna a moderní, plně vybavená kuchyň. Velké prosklené plochy poskytují dostatek přirozeného světla a umožňují přímý přístup na terasu, sluneční terasu a k bazénu, což přirozeně propojuje vnitřní prostor se zahradou.

Na stejném patře se nachází jedna ložnice s vlastní koupelnou, toaleta pro hosty a dvě úložné místnosti, z nichž jedna je přístupná zevnitř domu a druhá zvenku.

Vnitřní dřevěné schodiště vede do prvního patra, kde se nacházejí další tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Dvě ložnice mají přístup na prostorné balkony s výhledem na moře a okolní přírodu.

Vila má tedy celkem čtyři ložnice a čtyři soukromé koupelny s další toaletou pro hosty, což zajišťuje vysokou úroveň soukromí a pohodlí pro členy rodiny i hosty.

Nemovitost je plně vybavena kvalitním nábytkem na míru a pečlivě vybranými detaily. V celém domě je instalována italská designová keramika, zatímco PVC truhlářství v antracitové barvě dále zdůrazňuje moderní vzhled interiéru i exteriéru.

Pro vytápění a chlazení je instalováno pět klimatizací, v koupelnách je zajištěno další vytápění. Existuje také možnost instalace krbu, pro který je již zajištěn komín. Pro větší bezpečnost je nemovitost vybavena kamerovým systémem a alarmem.

Zvláštní výhodou je skutečnost, že dům nebyl nikdy používán ani pronajímán a prodává se kompletně zařízený a připravený k nastěhování.

Pečlivě upravený venkovní prostor dodává nemovitosti zvláštní hodnotu. Centrální část zahrady zabírá nekonečný bazén pokrytý mozaikovými dlaždicemi, vybavený systémem elektrolýzy slané vody a vytápěním. Vedle bazénu se nachází prostorná opalovací plocha a vířivka, které vytvářejí soukromý prostor pro odpočinek a relaxaci.

Zahrada je navíc vyzdobena zahradním osvětlením a kamenným plotem a byla provedena příprava na letní kuchyň. Přístup na pozemek je zajištěn elektrickou bránou, zatímco dvě parkovací místa jsou k dispozici vedle domu.

Nemovitost se nachází v oblasti Nova Vas, v klidném prostředí v západní Istrii, přibližně 7 kilometrů od Novigradu a pobřeží Jaderského moře. Poloha nabízí rychlý přístup k dobře udržovaným plážím a zároveň je snadno dostupná obchody, restaurace, školy, školky a další zařízení nezbytná pro každodenní život.

Brtonigla a její okolí jsou známé svými vinicemi, olivovými háji, gastronomií a klidnou istrijskou krajinou, zatímco blízkost Novigradu a moře umožňuje snadné propojení každodenního života s četnými turistickými a rekreačními zařízeními na západním pobřeží Istrie.

Díky své rozloze 178,70 m², čtyřem ložnicím s vlastními koupelnami, kvalitnímu vybavení, nekonečnému bazénu, vířivce, upravené zahradě a vzdálenosti pouhých 7 kilometrů od moře představuje tato vila atraktivní příležitost pro kupující, kteří hledají moderní a plně vybavený domov v oblasti Novigradu, rekreační dům nebo nemovitost s potenciálem turistického pronájmu.