Istrie, Motovun, pozemek, 170 416 m2

Podrobnosti

O nemovitosti

Motovun – kouzelné istrijské městečko rozkládající se na kopci, opevněné středověkými hradbami, které obklopují jeho kamenné domy, promenády a náměstí, si po staletí uchovává ducha minulých časů. Z vrcholu města se rozprostírá výhled na údolí řeky Mirny, nekonečné kopce a vinice a je obzvláště známé svými lanýži a vínem, které jsou zde považovány za skutečné poklady přírody.

Nedaleko tohoto pohádkového místa, s výhledem sahajícím k jezeru Butoniga, nádherné Učce, Ćićariji, Motovunu a jeho tajemnému lanýžovému lesu, se nachází tento výjimečný pozemek o celkové rozloze 170 416 m2.

Pozemek se rozkládá ve zvlněné krajině plné slunných svahů, starobylých stromů a úrodných oblastí a vytváří harmonickou směs přírody, tradice a potenciálu.

Na celkové ploše se nachází 5 200 m2 stavebního pozemku, včetně domu, staré stodoly k rekonstrukci a zříceniny bývalého kostela sv. Kuzmy, jehož silueta se stále důstojně tyčí a připomíná nám dřívější význam této oblasti.

Kamenné budovy nacházející se na začátku pozemku mají pevnou konstrukci a poskytují vynikající základ pro adaptaci na okouzlující istrijský dům, vilu nebo turistický objekt.

Úrodné olivové háje – které již léta produkují bohatou úrodu – se rozkládají na ploše 86 588 m2 a jejich pravidelný rytmus prořezávání a sklizně je umožněn díky zavlažovacímu systému.

Na pozemku se nachází vodovodní síť s pitnou a zemědělskou vodou a také elektřina.

Součástí pozemku jsou také obdělávané zemědělské plochy – celkem 13 114 m2 a husté lesní plochy – 65 414 m2, které zachovávají klid, chladné letní dny a zvou k objevování.

K pozemku patří také montované budovy, zemědělské stroje a veškeré vybavení pro pěstování oliv, což dále usnadňuje pokračování v práci nebo rozvoj nového OPG.

Zřídka se naskytne příležitost, která spojuje tolik krásy, prostoru a potenciálu – jak pro život v souladu s přírodou, tak pro rozvoj autentické turistické perly v srdci Istrie.