Přehled nabídky
Parametry nemovitosti
- Evidenční číslo
- DN-47237
- Typ nabídky
- Prodej
- Kategorie
- Domy
- Lokalita
- Medulin
- Kraj (županije)
- Istarska županija
- Cena
- 750 000 €
- Plocha
- 184 m²
- Vzdálenost od moře
- 200 m
- Energetická náročnost
- Nedodáno
- Topení
- Ano
- Klimatizace
- Ano
Nabídka aktualizována
Podrobnosti
O nemovitosti
DUX Real Estate exkluzivně představuje prostorný rodinný dům s obytnou plochou 184,45 m2, který se nachází pouhých 160 metrů od moře a pobřeží.
Nemovitost se nachází v klidné a slepé ulici a vyznačuje se velkou soukromou zahradou, prostorným domem na dvou podlažích, další samostatnou bytovou jednotkou a vedlejším pozemkem, který poskytuje další možnosti pro budoucí majitele.
DISPOZICE NEMOVITOSTI
Dům se rozkládá přes přízemí a první patro a má celkem 184,45 m² obytné plochy.
Přízemí se skládá z:
* hlavní vstupní haly a chodby
* prostorného a slunného obývacího pokoje s přístupem na velkou krytou terasu
* kuchyně s jídelnou
* prostorné ložnice
* koupelny
* samostatné toalety s kotelnou
* technické místnosti
Do prvního patra vede vnitřní schodiště.
Na patře se nachází:
* chodba
* tři velké ložnice
* jedna malá pracovna
* velká koupelna
* krytá terasa s výhledem na soukromý dvůr nemovitosti
Jedna z ložnic má přímý přístup na krytou terasu.
Další bytová jednotka, vedle hlavního domu se nachází také další byt, který funguje jako samostatná a nezávislá bytová jednotka, což činí tuto nemovitost zajímavou jak pro rodinný život, tak i pro turistické využití nebo kombinaci bydlení a pronájmu.
PROSTORNÁ DVŮRKA
Jednou z největších výhod této nemovitosti je velká a udržovaná zahrada.
Vedle domu se nachází 681 m² oploceného pozemku spolu s přilehlým přístupem o rozloze 13 m², který si budoucí majitelé mohou přizpůsobit vlastním potřebám - od uspořádání soukromé zahrady a prostoru pro společenské akce až po různé doplňkové zázemí. Na dvoře se nachází také studna.
Zvláštní hodnotou této nabídky je vedlejší pozemek u domu o velikosti 420 m², který je součástí tohoto prodeje. Tento dodatečný prostor poskytuje majiteli větší funkčnost a možnost výstavby další budovy.
VÝBORNÁ LOKALITA
Nemovitost se nachází pouhých 160 metrů od moře, v klidné slepé ulici, a zároveň se nachází v těsné blízkosti všech důležitých služeb, které Medulin nabízí.
Vzhledem ke své poloze, rozloze, uspořádání pokojů, velké zahradě a dalšímu pozemku představuje nemovitost vynikající příležitost pro rodinný život, turistický pronájem nebo dlouhodobou investici v Medulinu.
Majitelé mají potřebnou dokumentaci, včetně stavebního a užívacího povolení, energetických certifikátů a listů vlastnictví. Nemovitost je bez věcných břemen a vlastnictví je úhledné a čisté, 1/1.
Určitě doporučujeme prohlídku této nemovitosti osobně, protože její poloha a potenciál nabízejí budoucím majitelům řadu příležitostí.
Pro veškeré další informace a pro domluvení termínu prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.