ISTRIE, MEDULIN - Novostavba v první řadě k moři

Podrobnosti

O nemovitosti

ISTRIE, MEDULIN - Novostavba v první řadě u moře

Na prodej je moderní apartmán v prvním patře novostavby v atraktivní části Medulinu.

Nemovitost se nachází v první řadě a před budovou se nachází zelená zóna, kde není povolena výstavba, což zajišťuje trvalou otevřenost prostoru a klidné prostředí.

Budova se skládá pouze ze tří bytových jednotek, což zaručuje klid a exkluzivitu bydlení.

Na prodej je apartmán v 1. patře o čisté ploše 82,66 m², funkčně uspořádaný a zahrnuje dvě ložnice, z nichž jedna je hlavní ložnice s koupelnou, otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou s otevřeným výhledem na moře a balkon ideální pro relaxaci a užívání si přírody.

Tento apartmán je obzvláště cenný díky okouzlujícímu výhledu na moře, který se rozprostírá z kuchyně a obývacího pokoje - každodenní život zde doprovází přírodní kulisa modré a světlé barvy, což vytváří pocit prostornosti a spojení s okolím. Velké prosklené plochy dále zdůrazňují výhled na moře, vnášejí do interiéru dostatek přirozeného světla a umožňují vám vychutnat si výhled po celý den, od ranních východů slunce až po klidné večerní hodiny.

K bytu náleží také dvě venkovní parkovací místa.

Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro pohodlný život, dovolenou nebo turistický pronájem v bezprostřední blízkosti moře a veškerého potřebného vybavení.

VYBAVENÍ:

- vysoce kvalitní PVC truhlářské práce s třívrstvým 4S sklem Saint-Gobain

- podlahové vodní vytápění

- byt je vybaven klimatizací Mitsubishi s jednou split jednotkou, která zajišťuje efektivní chlazení a vytápění prostoru. Klimatizace se nachází v obývacím pokoji a ložnici

- koupelna je vybavena špičkovou sanitární keramikou Hansgrohe, známou pro svou kvalitu, design a odolnost

- elektrické žaluzie

- italská keramika v celém bytě

- lakované interiérové dveře se skrytou pojistkou proti krádeži a výztuhami pro lepší zvukovou izolaci

- bezpečnostní dveře Dierre u vchodu do každého bytu

- na schodišti instalovaný bračský kámen

- vstupní dveře do budovy Inotherm z vysoce kvalitního hliníku

- vynikající tepelná izolace (fasáda a plochá střecha)

- vedle parkovacího místa je plánována instalace pro nabíjení elektromobilů, což umožňuje snadné přizpůsobení moderním potřebám

Další informace:

- budova má energetický certifikát A+

- cena zahrnuje kompletní koncepční návrh interiéru s projektovou brožurou a vizualizacemi

- vlastnictví 1/1

- budova je v závěrečné fázi výstavby - truhlářské práce již byly nainstalovány.

Platba:

- způsob platby 80% na začátku, 20% po vydání povolení k provozu

K nastěhování v létě 2026.

Pro další informace a pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.