ISTRIE, MEDULIN - Exkluzivní prodej: Medulin diamond!

Podrobnosti

O nemovitosti

ISTRIE, MEDULIN - Exkluzivní prodej: Medulinský diamant!

DUX real estate exkluzivně představuje prodej tohoto medulinského diamantu plného potenciálu!

Krásná nemovitost s prostornou zahradou pouhých 160 m od pobřeží!

Jedná se o rodinný dům s prostornou zahradou a dalším stavebním pozemkem pro výstavbu domu nebo apartmánů, který se nachází v klidné a slepé ulici.

Dům se rozkládá přes přízemí a první patro a jeho celková obytná plocha je 184,45 m2.

V přízemí nemovitosti se nacházejí následující místnosti:

- hlavní vstupní hala, chodba, slunný obývací pokoj s přístupem na velkou krytou terasu, kuchyň s jídelnou, prostorná ložnice, koupelna, samostatná toaleta s kotelnou a úložným prostorem.

Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nachází:

- chodba, tři velké ložnice, z nichž jedna má přístup na krytou terasu s výhledem do soukromého dvora nemovitosti, a jedna menší pracovna. V prvním patře se nachází také další velká koupelna.

Vedle domu se nachází garáž, která v současné době slouží jako sklad, ale lze ji snadno zrekonstruovat do původního stavu a využít jako parkoviště pro vašeho plechového mazlíčka.

Prostorná a velká zahrada obklopující nemovitost je jistě velkým plusem pro budoucí majitele.

Celkem se jedná o 1114 m2 udržované zelené plochy. Pozemek je oplocený a nabízí několik možností, které mohou budoucí majitelé zvážit a využít. Vedle samotného domu se nachází oplocená plocha o rozloze 681 m2, kterou lze využít k modernizaci stávající budovy nebo k vybudování dalších zařízení (dětský park, zahrada atd.). Na dvoře se nachází studna.

ZVLÁŠTNOSTI NEMOVITOSTI:

Před nemovitostí se nacházejí dva samostatné stavební pozemky, které fungují zcela odděleně, o celkové rozloze 433 m2 a které lze využít k výstavbě samostatně stojící bytové budovy a maximalizovat tak potenciál. Vlastníme architektonickou analýzu, která jasně ukazuje, co a v jakých rozměrech lze na výše uvedeném pozemku postavit.

Současní majitelé vlastní veškerou potřebnou dokumentaci (stavební a užívací povolení, energetický průkaz, list vlastnictví) a nemovitost je bez všech věcných břemen, vlastnictví je úhledné a čisté, 1/1.

Prostorný dům s velkou zahradou, samostatným stavebním pozemkem a vzdáleností od pobřeží pouhých 160 m!

Doporučujeme vám prohlédnout si tuto nemovitost, protože její potenciál je nekonečný a budoucí majitelé si mohou vytvořit svůj vlastní skutečný medulinský příběh!

Pro veškeré další informace a domluvení prohlídky nemovitosti volejte svého makléře!

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.