Přehled nabídky
Parametry nemovitosti
- Evidenční číslo
- DN-48594
- Typ nabídky
- Prodej
- Kategorie
- Byty
- Lokalita
- Medulin
- Kraj (županije)
- Istarska županija
- Cena
- 448 732 €
- Plocha
- 84 m²
- Vzdálenost od moře
- 300 m
- Energetická náročnost
- Nedodáno
- Topení
- Ano
- Klimatizace
- Ano
Nabídka aktualizována
Podrobnosti
O nemovitosti
V rámci moderního rezidenčního projektu v Medulinu je k prodeji dvoupatrový 4pokojový byt o rozloze 84,19 m2, který se nachází ve 2. patře kvalitní novostavby.
Tato nemovitost vyniká svým funkčním uspořádáním na dvou podlažích a galerijním konceptem, který prostoru dodává dodatečnou vzdušnost, eleganci a pocit soukromí. Pečlivě navržený půdorys poskytuje perfektní kombinaci pohodlí, praktičnosti a moderního způsobu bydlení.
První patro se skládá z jedné ložnice, prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu a výstupu na terasu, která je ideálním místem pro relaxaci a užívání si přírody.
Vnitřní schodiště vede na galerii, kde se nacházejí další dva pokoje, 1 ložnice a pracovna (kterou lze přestavět na ložnici) a koupelna. Toto uspořádání umožňuje oddělení obývací a spací části bytu, což poskytuje větší soukromí a pohodlí všem členům domácnosti.
Velké prosklené plochy zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den, zatímco galerijní prostor dále zdůrazňuje moderní charakter nemovitosti.
Charakteristika nemovitosti:
• Mezonetový byt s galerií
• 2. patro
• 2 ložnice + pracovna / ložnice
• Otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
• Terasa
• Koupelna
• Soukromé parkovací místo
• Moderní a vysoce kvalitní konstrukce
• Vysoce kvalitní PVC/ALU truhlářské práce
• Klimatizace pro vytápění a chlazení
• Vstupní dveře odolné proti vloupání
• Vysoce kvalitní podlahové a stěnové krytiny
• Klidná a atraktivní lokalita
Zvláštní výhodou této nemovitosti je galerijní dispozice, která poskytuje dodatečnou funkčnost a jedinečný pocit prostornosti, díky čemuž jsou tyto byty na trhu obzvláště vyhledávané.
Koupě bytu v tomto projektu přináší i značné finanční výhody, protože se jedná o novostavbu v systému DPH, což znamená, že kupující neplatí 3% daň z převodu nemovitostí.
Projekt se nachází v jednom z nejžádanějších istrijských měst, Medulinu, v blízkosti moře, pláží, promenád, restaurací a veškerého vybavení nezbytného pro příjemný život po celý rok.
Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinný život, dovolenou nebo investici do turistického pronájmu díky své atraktivní lokalitě, kvalitní výstavbě a funkčnímu uspořádání.
