Přehled nabídky
Parametry nemovitosti
- Evidenční číslo
- DN-44526
- Typ nabídky
- Prodej
- Kategorie
- Byty
- Lokalita
- Ližnjan
- Kraj (županije)
- Istarska županija
- Cena
- 308 999 €
- Plocha
- 75 m²
- Vzdálenost od moře
- 1 700 m
- Energetická náročnost
- Nedodáno
- Klimatizace
- Ano
Nabídka aktualizována
Podrobnosti
O nemovitosti
Moderní byt "B" v Ližnjanu, luxusní.
Nabízíme mimořádně dobře navržený byt o rozloze 75,46 m², který se nachází v krásné a klidné lokalitě v Ližnjanu s otevřeným výhledem a pocitem soukromí. Nemovitost se prodává v dokončeném stavu, kdy současný majitel dokončuje. Momentálně je v nedokončené fázi, s již dokončenou klíčovou infrastrukturou a instalačními pracemi, což umožňuje budoucímu majiteli dokončit interiér dle vlastních přání ve spolupráci se současným majitelem nemovitosti.
Dispozice a funkčnost
Byt je navržen podle nejvyšších standardů funkčnosti a luxusu
2 prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou
WC pro hosty
Obývací pokoj, kuchyň a jídelna s otevřeným prostorem
Přímý přístup na krytou terasu
Sdílený vyhřívaný bazén, ideální pro celoroční pobyt a pronájem
Byt je navržen v souladu s pravidly kategorizace 5★, což z něj činí ideální volbu pro prémiový turistický pronájem nebo luxusní bydlení.
Technické vlastnosti a vybavení
Konstrukce z vysoce kvalitních a osvědčených materiálů
Všechny přípojky dokončeny
Je instalována první fáze podlahového vytápění na tepelné čerpadlo
Vysoce kvalitní PVC venkovní truhlářské práce s trojvrstvým izolačním sklem
Celý byt je navržen pro keramickou dlažbu - dlažba již byla objednána a je připravena k instalaci
Výhody
relaxace a pobyt po celý rok
vysoká atraktivita pro turistický pronájem
soukromí a luxus bez vysokých nákladů na údržbu
Poloha dává velkou výhodu díky nedotčené přírodě a klidu, blízkosti křišťálově čistého moře a udržovaných pláží, autentické středomořské atmosféře a vynikajícímu dopravnímu spojení.
Pula a letiště – cca. 15 min
Medulin – pár minut jízdy
Díky plánovanému rozvoji, rostoucí turistické poptávce a omezené nové výstavbě představuje Ližnjan oblast s velkým potenciálem pro růst hodnoty v nadcházejících letech a je ideální investicí nebo bydlením, které nabízí možnost personalizovaného interiérového řešení, bezpečnou investici kapitálu, vysoký potenciál návratnosti prostřednictvím luxusního turistického pronájmu, klidné a kvalitní místo k životu.
Stáváte se tvůrcem svého vlastního příběhu, domova nebo investice s budoucností.
Platební podmínky
70 % při podpisu předběžné smlouvy
20 % po dokončení prací / při nastěhování
10 % po získání kolaudačního povolení