Istrie, Labin, samostatně stojící dům, 167 m², bazén, novostavba

Podrobnosti

O nemovitosti

Bezvadný dům s bazénem nabízí příležitost pro pohodlný rodinný život nebo investici do turistického pronájmu.

Nedaleko města Labin se prodává samostatně stojící dům o celkové rozloze 167 m², postavený na pozemku o rozloze 1 000 m², na kterém byl vybudován bazén o rozloze 25 m².

Dům, moderní průlom v nadčasové architektuře s důrazem na funkčnost a estetiku, zapadá do sídla a krajiny jak formou, tak i barvou. Je rozdělen na jedno elegantně zařízené a dobře vybavené patro s funkčním půdorysem a obytná část nabízí harmonické obytné prostředí zalité přirozeným světlem, které vyzařuje sofistikovanost a pohodlí.

Skládá se z otevřeného prostoru, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přístupem na krytou terasu, tří ložnic, dvou koupelen, prádelny, technické místnosti a technických místností.

Dvůr je oplocený a zahradnicky upravený a je uspořádán jako rovnocenná část obytného prostoru.

Dům byl postaven v roce 2025 a kromě architektury se vyznačuje kvalitou konstrukce a vybavení, což zaručuje dlouhodobou spokojenost a kvalitu bydlení.

Je postaven z kvalitních cihel a tepelná izolace je z 10 cm silného EPS izolantu, venkovní truhlářství je z PVC s okenicemi.

V celém domě je instalováno podlahové vytápění a klimatizace. Vytápění využívá tepelné čerpadlo (tepelné čerpadlo nebylo instalováno).

Nemovitost je plně vybavena a zařízena a jako taková se prodává.

Vlastnictví 1/1. Řádná dokumentace.

Energetická třída dle QH,nd a dle E prim je A+, standard nZEB.

Další právní a technické údaje jsou k dispozici k nahlédnutí zájemcům o kupujícího.

Mikrolokace nemovitosti nabízí autentický zážitek malého istrijského městečka, intimitu a úlevu od každé hektické námahy, a zároveň blízkost moře a městské vybavenosti města Labin (první pláž je vzdálena 8 km, centrum Labinu 4 km) a snadný přístup k dynamickým istrijským městům s řadou vybavení (Pula 40 km, Rovinj 49 km, Poreč 60 km, Umag 81 km).

Na jihovýchodním pobřeží Istrie, kde se setkávají zelené kopce s mořem, kde se spojuje příroda a dědictví, se nacházejí dvě města podobné velikosti s odlišným, ale vzájemně se doplňujícím charakterem - Labin a Rabac.

Malebné město Labin se tyčí na 320 metrů vysokém kopci, pouhé čtyři kilometry od bílých oblázkových pláží Rabacu. Labin, který byl krátce vyhlášen nezávislou republikou, je protkaný bohatou historií a hornictvím, které tuto oblast poznamenalo, a dnes je fascinujícím městem rozporů; starého a nového, historie a současnosti, cestovního ruchu a umění.