ISTRIE, LABIN - Čtyři stavební pozemky se dvěma stavebními povoleními

Podrobnosti

O nemovitosti

ISTRIE, LABIN - Čtyři stavební pozemky se dvěma stavebními povoleními

Na jihovýchodním pobřeží Istrie, kde se zelené kopce setkávají s mořem, kde se spojuje příroda a dědictví, se nacházejí dvě města podobné velikosti, ale s odlišným, ale doplňujícím se charakterem - Labin a Rabac.

Malebné město Labin se tyčí na 320 metrů vysokém kopci, pouhé čtyři kilometry od bílých oblázkových pláží Rabacu. Labin, který byl krátce vyhlášen nezávislou republikou, protkaný bohatou historií a těžbou, která tuto oblast poznamenala, je dnes fascinujícím městem rozporů; starého a nového, historie a současnosti, cestovního ruchu a umění.

V blízkosti města Labin jsou na prodej čtyři stavební pozemky se dvěma stavebními povoleními.

Mikrolokace nabízí autentický zážitek malého istrijského městečka, intimitu a úlevu od každé hektické námahy a hluku a zároveň je blízko moře a městské vybavenosti města Labin.

Prostorný pozemek se skládá ze čtyř katastrálních parcel, které dohromady tvoří jedinečný celek harmonických predispozic.

Katastrální pozemky o rozloze 646 m², 645 m², 645 m² a 667 m² mají pravidelný obdélníkový tvar, terén je rovinatý a čistý a vedle pozemku se nachází elektřina, voda a infrastruktura elektronických komunikací.

Dva katastrální pozemky mají pravomocná stavební povolení na výstavbu bytového domu, který svou architekturou nenarušuje životní prostředí, ale vytváří synergii přírodního prostředí a moderní architektury s bazénem.

Jsou navrženy jako komfortní samostatně stojící domy s jednou bytovou jednotkou, která se rozkládá přes dvě podlaží.

Dva katastrální pozemky se nacházejí v zastavěné části stavební plochy obytného sídliště.

Je povolena výstavba volně stojících, částečně vestavěných a vestavěných rodinných domů (budovy s maximálně 4 bytovými jednotkami) a pomocných budov.

Velikost stavebního pozemku pro výstavbu nové budovy musí být alespoň 300 m² pro volně stojící budovy, alespoň 200 m² pro částečně zastavěné budovy a alespoň 120 m² pro zastavěné budovy.

Nejvyšší koeficient zastavěnosti stavebního pozemku pro volně stojící budovy je 0,35, pro částečně zastavěné budovy 0,4 a pro zastavěné budovy 0,5.

Nejvyšší povolená výška budovy je 10 metrů s maximálně 3 nadzemními podlažími.

Vzhledem ke své mikrolokaci, konfiguraci, řádnému vlastnictví a dokumentaci nabízí tento prostorný pozemek výjimečnou příležitost pro výstavbu.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: