Přehled nabídky
Parametry nemovitosti
- Evidenční číslo
- DN-50318
- Typ nabídky
- Prodej
- Kategorie
- Stavební pozemky
- Lokalita
- Vodnjan
- Kraj (županije)
- Istarska županija
- Cena
- 24 900 €
- Plocha
- 1 017 m²
- Vzdálenost od moře
- 4 500 m
Nabídka aktualizována
Podrobnosti
O nemovitosti
K prodeji je zemědělský pozemek o rozloze 1 017 m² v Galižaně, v oblasti města Vodnjan, nacházející se v oblasti jižní Istrie, která kombinuje blízkost městské vybavenosti, zemědělskou tradici a atraktivitu istrijského pobřeží.
Pozemek vyniká svým rovinatým terénem a pravidelným tvarem, což usnadňuje organizaci prostoru a umožňuje praktické plánování jeho zemědělského účelu. Ať už hledáte vlastní pozemek pro pěstování ovoce a zeleniny, úpravu zahrady nebo dlouhodobou investici do pozemku, tento pozemek představuje zajímavou příležitost k zvážení.
VÝHODY POZEMKU
* Plocha 1 017 m² – dostatek prostoru pro různé zemědělské aktivity.
* Rovný terén a pravidelný tvar – praktické vlastnosti pro úpravu krajiny a využití pozemku.
* Upravená příjezdová cesta
* Vlastnictví 1/1 – vlastnická struktura je úhledná.
* Poloha v jižní Istrii – blízko Puly, Vodnjanu, Fažany a západního pobřeží Istrie.
MOŽNOSTI VYUŽITÍ
Vzhledem k rozloze a konfiguraci terénu může být pozemek zajímavý pro:
* Zemědělskou produkci - pěstování zeleniny, bylin a dalších plodin vhodných pro místní podmínky.
* Sad nebo olivový háj - možnost plánování vlastní plantáže v závislosti na vybraných plodinách, dostupnosti půdy a vody.
* Vlastní zahrada - prostor pro pěstování potravin a život v přirozenějším prostředí.
* Dlouhodobá investice - nákup pozemku jako součásti osobního majetku s vědomím, že budoucí hodnota a možnosti využití závisí na trhu a platných předpisech.
Poznámka: jedná se o zemědělskou půdu. Případná výstavba, změna účelu nebo instalace zařízení jsou možné pouze tehdy, pokud jsou povoleny platnými územními plány a předpisy.
GALIŽANA - LOKALITA, KTERÁ SPOJUJE VNITROZEMÍ A POBŘEŽÍ
Galižana je osada v oblasti města Vodnjan, známá svou zemědělskou tradicí, olivovými háji a autentickým istrijským prostředím. Její výhodou je blízkost větších osad a pobřežních destinací, bez nutnosti pobytu v samotném turistickém centru.
Pula je vzdálena přibližně 5 km, zatímco Fažana a její pláže jsou vzdáleny vzdušnou čarou asi 5 km. Díky této poloze je Galižana praktickou volbou pro kupující, kteří chtějí pozemek v jižní Istrii, relativně blízko města, moře a každodenní vybavenosti.
Najděte si svůj kousek istrijského pozemku v Galižaně!