Přehled nabídky
Parametry nemovitosti
- Evidenční číslo
- DN-48554
- Typ nabídky
- Prodej
- Kategorie
- Stavební pozemky
- Lokalita
- Buje
- Kraj (županije)
- Istarska županija
- Cena
- 695 000 €
- Plocha
- 3 104 m²
- Vzdálenost od moře
- 9 000 m
Nabídka aktualizována
Podrobnosti
O nemovitosti
ISTRIE, BUJE - Prostorný stavební pozemek s panoramatickým výhledem
Středověké město Buje se nachází v severozápadní části Istrijského poloostrova na kopci s krásným výhledem na moře, okolní kopce, vinice a olivové háje, kterými je tato oblast proslulá. Blízkost moře, vliv středomořského a mírného kontinentálního klimatu, tradice v zemědělské výrobě, lovu a cestovním ruchu, kopcovitá krajina, zachovalá a neznečištěná příroda činí z oblasti města Buje jednu z nejatraktivnějších oblastí Istrijského poloostrova.
Nedaleko starého jádra starobylého města Buje, na okraji ulice a na okraji stavební zóny, se nabízí prostorný stavební pozemek k prodeji.
Mikrolokace nemovitosti s panoramatickým výhledem na moře, jemně zelené terasy vinic a olivových hájů a bujné lesní kopce nabízí autentický zážitek malého istrijského města, intimitu, úlevu od každé hektické námahy a odpočinek od hluku a zároveň blízkost dynamických istrijských měst s řadou služeb a moře.
Prostorný pozemek se skládá ze tří katastrálních parcel o rozloze 1 036 m², 1 036 m² a 1 032 m², které dohromady tvoří jedinečný celek harmonických dispozic.
Katastrální parcely mají pravidelný obdélníkový tvar, terén je mírně svažitý a čistý a veškerá potřebná infrastruktura se nachází hned vedle pozemku.
V souladu s územním plánem sídla se pozemek nachází v obytné zóně.
Nejmenší plocha pozemku pro výstavbu je 800 m² a největší 1 400 m².
Na každém katastrálním pozemku je povolena výstavba jednoho samostatně stojícího rodinného domu (budova s jednou bytovou jednotkou) nebo rodinného domu (budova se dvěma bytovými jednotkami) a výstavba pomocných budov.
Maximální koeficient zastavěnosti je 270 m² + 0,2 pro plochu nad 800 m².
Maximální povolená výška je 7 m s možností výstavby maximálně tří podlaží (suterén/sklep + přízemí + 1 patro).
Díky své mikrolokaci, konfiguraci a řádnému vlastnictví nabízí tento pozemek výjimečnou příležitost k výstavbě.
Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
